Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
4
Etage
4
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Fläche der Terrasse
40.95 m²
Balkone (Terrassen)
2
Gesamtfläche
171.50 m²
Wohnfläche
150.78 m²
Gemeinschaftsräume
20.72 m²
Terrasse
40.95 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
März 2026
Preis
€ 192 455
1 122 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen
Klimaanlage
Inverter-Klimaanlagen, Standard-Klimaanlagen
Entfernung
3.8km
16.7km
Letzte Aktualisierung
06.12.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 3.8km
- Flughafen Plovdiv (PDV): 16.7km
Ausblick
- Stadt
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Klimaanlagen
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
- Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Marmor-Fliesen
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Hinterlüftete Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Kunststofffenster
- Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
HOF UND GARTEN
- Blumengarten
- Garten
- Gut gepflegter Garten
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem neuen, luxuriösen Wohnkomplex im Viertel „Hristo Smirnenski“ der Stadt Plovdiv. Eine ausgezeichnete und strategische Lage mit bequemem und schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und direkt neben dem Einkaufszentrum Plovdiv, dem Erholungs- und Kulturpark und der Ruderbasis – einem der symbolträchtigen Orte der Stadt, der für Erholung, Sport und Spaziergänge bevorzugt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem zahlreiche Restaurants, die den Bewohnern kulinarische Erlebnisse und eine gemütliche Atmosphäre bieten.
KEINE PROVISION!
Der Komplex verfügt über verschiedene Arten geräumiger und heller Wohnungen mit funktionaler Aufteilung und guter Lage. Das Projekt umfasst 52 Wohnungen – Ein-, Zwei-, Drei- und Mehrzimmerwohnungen, 15 Garagen, 40 Parkplätze und einen Gartenpark. Niedrige Abschnitte mit 4 bis 6 Wohnungen pro Etage, und im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über einen eigenen Innenhof/Veranda.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 171,50 qm und Terrassen von 40,95 qm befindet sich im 4. von 4 Stockwerken mit Ost-Nord-Ausrichtung.
Verteilung:
KEINE PROVISION!
Der Komplex verfügt über verschiedene Arten geräumiger und heller Wohnungen mit funktionaler Aufteilung und guter Lage. Das Projekt umfasst 52 Wohnungen – Ein-, Zwei-, Drei- und Mehrzimmerwohnungen, 15 Garagen, 40 Parkplätze und einen Gartenpark. Niedrige Abschnitte mit 4 bis 6 Wohnungen pro Etage, und im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über einen eigenen Innenhof/Veranda.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 171,50 qm und Terrassen von 40,95 qm befindet sich im 4. von 4 Stockwerken mit Ost-Nord-Ausrichtung.
Verteilung:
- geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische – 38,53 qm;
- zwei Schlafzimmer - 17,36 qm und 13,26 qm;
- Eingangshalle - 10,06 qm;
- zwei Badezimmer mit Toiletten;
- zwei Panoramaterrassen - 40,95 qm;
- Schrank/Lagerung – 1,36 qm;
Die Übergabe der Wohnungen erfolgt im Fertigstellungsgrad gemäß BSS:- Wände und Decken – maschineller Gipsputz, Zementestrich;
- Terrassen – Granitfliesen;
- Sanitärinstallation bis zum Stecker gebaut;
- installierte Wasserzähler mit Fernablesung;
- Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen von Legrand und Schneider, Internet- und TV-Verkabelung;
- Hochwertige Eingangspanzertüren mit mechanischer Verriegelung, hochwertiger Verarbeitung und elegantem Aussehen.
Bei jedem Projekt ist es machbar, Platz zu schaffen, aber die schwierigste Aufgabe besteht darin, ihn auf intelligente und funktionale Weise umzusetzen und dabei ein qualitativ hochwertiges Finish zu gewährleisten. In der Anlage sind 1.500 Quadratmeter für einen reich gestalteten Park vorgesehen, in dem die Bewohner verschiedene Annehmlichkeiten zur individuellen und sozialen Nutzung genießen können. Dazu gehört auch ein mit Semmelrock-Pflasterplatten dekorierter Joggingpfad, der zusätzlich zur gemütlichen Atmosphäre und Lebensqualität beiträgt. Für Entspannung und Geselligkeit wurden zwei weitere besondere Extras geschaffen – ein voll ausgestatteter Grillplatz und ein Bereich mit offenem Kamin. Zur Förderung von Gesundheit und Wohlbefinden steht außerdem ein Outdoor-Fitnessbereich mit modernsten Technogym-Geräten und Yoga-Bereich zur Verfügung.
Jeder Aspekt des Komplexes ist auf den modernen Lebensstil der neuen Generation und ihren Anspruch an ein ideales Zuhause ausgerichtet, das Natur mit High-Tech-Komfort vereint. Für das Leben ist hier mit erstklassigen Annehmlichkeiten gesorgt – speziell für die Bewohner des Komplexes wurde beschlossen, eine Business-Lobby mit attraktivem Innendesign und kompletter Ausstattung für maximalen Komfort bereitzustellen.
Die technische Umsetzung erfolgt mit modernsten Systemen und Materialien höchster Qualität, die ein Garant für Energieeffizienz, Sicherheit, Funktionalität, Ästhetik und Komfort sind:- monolithische Stahlbetonkonstruktion;
- Wienerberger Keramikziegel;
- Fassade - Natursteinverkleidung, Polymerputz Ceresit;
- schmiedeeiserne Geländer entsprechend dem Architekturprojekt;
- Wärmedämmung - Baumit - 10 cm;
- Fenstertüren für optimale natürliche Beleuchtung mit Fenstern – Schüco, Deutschland – Aluminiumprofil mit Dreifachverglasung;
- Eingangshalle, Treppenabsätze und Treppen mit italienischem Granitboden, abgehängte Decke mit PHILIPS-LED-Beleuchtung;
- Hightech-Aufzüge;
- HÖRMANN unterirdische Eingangs- und Garagentore;
- Kontrollierter Zugang und 24-Stunden-Videoüberwachung.
Es besteht die Möglichkeit Parkplätze oder Garagen zu erwerben.
Standardzahlungsschema:- Vorvertrag - 25 %;
- Gesetz 14 – 25 %;
- Gesetz 15 - 25 %;
- Gesetz 16 - 25 %.
Das Projekt ist das Werk eines bewährten Investors auf dem Immobilienmarkt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
- Wände und Decken – maschineller Gipsputz, Zementestrich;
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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