Ein exklusives Haus mit einer Garage für vier Autos, am Fuße von Vitosha

Ein einzigartiges Haus in bester Lage im „Kinocenter“!

Wir präsentieren ein Luxushaus zum Verkauf in einem neuen Boutique-Komplex im prestigeträchtigen Stadtteil „Boyana“.

Das im südlichen Teil von Sofia gelegene Gebiet bietet aufgrund seiner Nähe zu den Bergen eine friedliche Wohnatmosphäre, wunderschöne Aussichten auf die Natur und eine ökologische Umgebung, was es zu einem bevorzugten Wohnort macht.

Merkmale:

• einzigartige minimalistische Vision;
  
• gemeinsame Arbeit französischer und bulgarischer Architekten;
  
• einzigartige Ausblicke auf Vitosha und Sofia;
  
• Fläche des Hauses - 640 qm;
  
• Hof - 460 qm
  
• 4 Schlafzimmer, davon 2 Hauptschlafzimmer und Hauptschlafzimmer oben;
  
• super geräumige Wohnräume, gestaltet mit außergewöhnlichem Flair und Handwerkskunst;
  
• Reynaers-Hybrid-Fußbodenheizung und erstklassige Tischlerei;
  
• vor Gesetz 16.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und mit einer modernen architektonischen Vision sowie erstklassigen Materialien und Techniken ausgestattet. Es erstreckt sich über fünf Ebenen – vier oberirdische und eine Tiefgarage. Die Räumlichkeiten sind äußerst geräumig und verfügen über raumhohe Fenster, die viel natürliches Licht und einen Panoramablick auf die Umgebung und den Berg Vitosha bieten.

Heizung und Kühlung werden durch Gas und eine Wärmepumpe gelöst. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und Tischlerei von Reynaers.

Verteilung:

• Keller - Tiefgarage mit Platz für vier Autos, Technikraum, Abstellraum;
  
• Erdgeschoss - Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Toilette, Abstellraum;
  
• halberste Etage – großes Wohnzimmer/Büro/Gästezimmer;
  
• erster Stock – Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer mit WC, geräumigem Kleiderschrank und großer Terrasse mit Blick auf die Berge;
  
• halbzweiter Stock – ein großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Toilette, einem Schrank und Blick auf die Stadt;
  
• zweiter Stock - ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Toilette, Abstellraum und Zugang zur Terrasse;
  
• dritter Stock - Aufenthaltsraum mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer.

Das Haus ist ganzjährig zugänglich und von gepflegten Häusern umgeben.

Abschlussgrad:

• Akt 15;
  
• Gesetz 16 bis Ende November 2024.

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