Eine Mehrzimmerwohnung in einem neuen, luxuriösen Gebäude in „Boyana“ in Sofia

Wir bieten zum Verkauf eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem luxuriösen Neubaugebäude im Stadtteil „Boyana“ in Sofia an.

Vor Akt 16!

Das Gebäude ist ein Maßstab für Luxus und Professionalität im Elitebau.

Die Architektur ist ein moderner Mix aus klaren Linien, einer Kombination verschiedener Materialien, mit Schwerpunkt auf Geräumigkeit und viel Licht. Es werden einige der hochwertigsten Materialien auf dem Markt verwendet, sodass Sie sicher sein können, dass Sie hier Ihr zukünftiges Geschäft aufbauen können. Der Investor verfügt über nachweislich langjährige Erfahrung.

Bei dem Projekt handelt es sich um ein Gebäude, das in zwei Abschnitte mit jeweils vier Etagen unterteilt ist und über einen gemeinsamen Keller verfügt. Die beiden Abschnitte sind funktional getrennt und durch ein Leichtmetalldach verbunden.

Gebäude A – Geschäftsgebäude mit 7 Büros.
Gebäude B - Wohnhaus mit 8 Wohnungen.

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Typ, der sich im 2. Stock eines Wohnhauses befindet.
*Im dritten Stock bieten wir eine weitere Immobilie mit den gleichen Parametern an.
Die Ausrichtung ist West-Nord-Süd.

Verteilung:

• Eingangshalle/Korridor;
  
• Lager;
  
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
  
• ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Balkon;
  
• Wohnzimmer mit Küche und Terrasse;
  
• zwei Schlafzimmer.
  

Der Verkauf erfolgt laut BDS im Fertigstellungsgrad.

Der Preis für den Kauf der Garagen beträgt 30.000 Euro ohne Mehrwertsteuer.

Erstklassige Konstruktion:

• Baumit-Wärmedämmung mit einer Dicke von 15 cm;
  
• Die Vision der Fassade ist mit HPL-Platten und LAMINAM-Außenflächen gefüllt.
  
• Das Gebäude ist vergast und verfügt über die Möglichkeit, Klimaanlagen über ein Multi-Split-System zu kühlen.
  
• Im Sanitärbereich wurde auf dem Grundstück eine Haus- und Abwasseraufbereitungsanlage von Pi Trade installiert.
  
• Die öffentlichen Bereiche sind mit Täfelungen mit versteckter Beleuchtung, Glasgeländern mit Metallprofil an den Treppenhäusern und Granitböden ausgestattet.
  
• die lichte Höhe des Geländes beträgt 3,01 m;
  
• Der Aufzug im Gebäude ist ein KONE 306 Mono 500 DX 21.2-1, 8-Sitzer mit den Abmessungen 1600 mm Breite x 1900 mm Tiefe;
  
• Schreinerei Schüco.
  
• der Eingang zu jeder Wohnung ist mit hochwertigen gepanzerten Eingangstüren gefüllt;
  
• Alle Wohnungen sind in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet.
  

Standort

Die Gegend bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, wunderschöne Aussichten auf die Natur und eine ökologische Umgebung aufgrund der Nähe zum Berg, was sie zu einer hohen Beliebtheit macht. Es verfügt über öffentliche und private Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben. Über die Ringstraße ist die Stadt schnell und einfach zu erreichen.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.