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Luxusapartment mit zwei Schlafzimmern und einer Garage im prestigeträchtigsten Teil von „Boyana“


Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Boyana Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
4

Etage
1

Aufzug
Nein

Schlafzimmer
2

Badezimmer
2

Garagen
2

Fläche der Terrasse
30 m²

Balkone (Terrassen)
1

Toiletten
1


Gesamtfläche
398 m²

Terrasse
30 m²


Akt 16 erhalten

Preis
  660 000
  1 658 €/m²

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung

Badezimmer
Gasboiler, Wanne, Ausgestattetes Badezimmer

Heizung
Multisplit-System / Fußbodenheizung / Wärmepumpe

Entfernung
8km 10km 14km 5km

Letzte Aktualisierung
25.11.2024 t.

 
 

Entfernung zu
  • Lift im Gebirge: 10km
  • Stadtzentrum: 8km
  • Flughafen Sofia (SOF): 14km
  • Lebensmittelgeschäft: 900m
  • Haltestelle: 200m
  • Bahnhof: 10km
  • Krankenhaus: 3km
  • Schule: 1km
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Multisplit-System
  • Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Naturstein-Fliesen
FASSADE
  • Außendämmung
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkon
  • Garage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Granitboden
  • Kunststofffenster
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Einbauküche
  • Fernseher
  • Gasboiler
  • Inneneinrichtung
  • Küchenherd
  • Kühlschrank
  • Spülmaschine
  • Wanne
  • Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Jacuzzi
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • WLAN
ANDERE
  • Wohngebäude

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Ein einzigartiges Angebot mit einem auf dem Markt beispiellosen Preis für den Kauf einer Super-Luxus-Wohnung im Villenviertel „Belovodski Path“ im Elitebezirk Boyana.

Die unmittelbare Nähe zum Berg bietet den Bewohnern eines der wertvollsten Geschenke der Natur – saubere Luft. Dieses Viertel ist ein Ort für erfolgreiche Menschen, die Wert auf Gesundheit und Ruhe legen, sowie für Menschen, die wissen, wie man die Natur genießt. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung an eine Botschaft, ein Konsulat oder das Top-Management eines großen Unternehmens.

Die Nettowohnfläche der Immobilie beträgt laut Unterlagen 398 qm, wobei eine 30 qm große Terrasse und eine Garage für zwei Autos nicht enthalten sind. Die Garage ist nicht im Verkaufspreis enthalten!

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
  • Von der Eingangshalle aus betreten Sie ein sehr großes Wohnzimmer mit separatem Kinoraum (mit „EPSON“-Laserprojektor und HQ-Surround-Heimkinosystem);
  • eine große Küchenzeile mit einem maßgeschneiderten Küchengerätemodul;
  • Badezimmer mit Toilette und moderner Hydromassage-Duschkabine;
  • großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Sauna und Whirlpool;
  • Gästetoilette;
  • sehr große Terrasse vor allen Zimmern. Auf der Terrasse wurde ein großer Außenwhirlpool für bis zu 8 Personen installiert.
Der letzte Schliff sind luxuriöse Keramikfliesenböden, italienische Gipswände und abgehängte Decken mit spektakulärer integrierter Beleuchtung. Badezimmer und Toilette – luxuriöse Keramikfliesen.

Die Terrasse besteht aus einem Geländer aus Aluminiumguss, das mit Marmorplatten bedeckt ist.

Die Schlafzimmer sind komplett mit brandneuen importierten Luxusmöbeln aus natürlichem Walnussholz ausgestattet.

Heizung und Kühlung sowie Warmwasser werden mit einem brandneuen intelligenten System der neuesten Generation mit Gree-Wärmepumpen und eingebauten und versteckten Kältemaschinen bereitgestellt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 300-Liter-Atlantic-Boiler mit eingebauter Wärmepumpe. Der Strom ist dreiphasig und verfügt über eine eigene Stromversorgung.

Standort

Die Infrastruktur des Viertels ermöglicht eine problemlose Anbindung an das Zentrum von Sofia entlang des Bulgarien-Boulevards sowie einen sehr schnellen Zugang zu den Ausgangspunkten der Hauptstadt. Die Anfahrt mit dem Auto sowie das Parken sind zu jeder Jahreszeit problemlos möglich. Das Viertel ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders familienfreundlich, da es zahlreiche öffentliche und private Schulen sowie Kindergärten beherbergt.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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