Vierzimmerwohnung in einem neuen Komplex neben Sveti Sv. Konstantin und Elena

Vorverkauf!
Baubeginn – Juni 2024

Wir präsentieren zum Verkauf eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 157 m² in einem luxuriösen Komplex mit Extras in der Nähe der Stadt Varna, Sveti Sv. Konstantin und Elena.

Die Immobilie befindet sich im letzten, 5. Stock und verfügt über eine weitläufige Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 45,30 qm, mit Panoramablick auf das Meer.

Schlüsselfertiger Fertigstellungsgrad, unmöbliert.

• massive, feuerbeständige Eingangs- und Innentüren;
  
• Deutsche PVC-Tischlerei Kommerling;
  
• Franzosische Fenster;
  
• Wände und Decken mit ökologischem Gipsputz;
  
• Hochwertige italienische Granit- und/oder Laminatböden;
  
• luxuriös ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen italienischen Granitfliesen, Sanitärfayence, Einbaukonstruktionen, Duschkabinen mit Trennwänden aus gehärtetem Glas, linearen Siphons, Warmwasserbereiter;
  
• installiertes Brandschutzsystem;
  
• installierte Gegensprechanlage (mit der Möglichkeit der Videoverbindung);
  
• versteckte Verkabelung für optisches Internet und Fernsehen;
  
• Balkone mit schmiedeeisernen Geländern und frostbeständigen Granitfliesen.
  

Über den Komplex

Der Komplex wurde nach einem Konzept entworfen, das modernste Voraussetzungen für einen komfortablen Lebensstil mit einer Verbindung zur Natur verbindet. Der Komplex besteht aus drei Gebäuden mit markanten Klinkerfassaden und bietet vielfältige Annehmlichkeiten, eine sichere Umgebung sowie intelligente und energiesparende Systeme.

Über 50 % des Geländes sind reich begrünt mit niedrigen und hohen Pflanzen und Bäumen sowie Steingärten, Ruhe- und Spielflächen.

Standort

Die Lage ist strategisch günstig: nur 7 km vom Zentrum von Varna entfernt, in der Nähe der Strände des Ferienortes Sveti Sv. Konstantin und Elena, in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens, in einer ruhigen Gegend, mit Meerblick und viel Grün, mit frischer Luft und Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.

Annehmlichkeiten für Bewohner:

• Freibad;
  
• eigener Park;
  
• Spielplatz, Sportplätze,
  
• Entspannungszentrum, Fitness, Yogaraum;
  
• Restaurant;
  
• Apotheke und Zahnklinik;
  
• Schönheitssalon;
  
• Shops;
  
• luxuriöse Gemeinschaftsräume mit leisen Aufzügen der Spitzenklasse;
  
• Zugangskontrolle, Chip-Zugangssystem, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und 24-Stunden-Videoüberwachung;
  
• professionelle Unterstützung.
  

Energieeffizienz - Klasse A

Beim Bau kommen hochwertige Materialien und Techniken zum Einsatz, die zu Energieeffizienz, Wärmeaustausch und niedrigeren Betriebskosten beitragen:

• Klinkerfassade, gekennzeichnet durch außergewöhnliche Festigkeit und Haltbarkeit der Endbeschichtung;
  
• Äußere Wärmedämmung - Steinwolle 10 cm;
  
• Schalldämmung – Schalldämmmembran mit Estrich gegen Trittschall auf dem Boden der Wohnungen;
  
• Wärmedämmende Böden – extrudiertes Polystyrol GIAS Grafit XPS;
  
• Außen- und Innenmauerwerk mit Mehrkammer-Keramiksteinen etc.
  

Intelligente und ökologische Lösungen

• Die Reinigung der Becken erfolgt mit einem speziellen System der Salzelektrolyse, einer umweltfreundlichen Desinfektionsmethode.
  
• Geplant sind intelligente Bewässerungs- und Regenwassersammelsysteme sowie Fassaden- und Parkbeleuchtungsmanagement.
  
• Sonnenkollektoren für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume, der Fassade und im Innenhof, das automatische Bewässerungssystem und die Vakuumisolierung der Aufzüge;
  
• Intelligente Ein- und Ausgangskontrollsysteme in Tiefgaragen, superschnelle und leise Garagentore – Öffnung in 2 Sekunden.
  
• Um das in die Gebäude gelangende Wasser zu enthärten, wurde eine innovative und ökologische Technologie installiert.
  
• Master 3 Plus – leises Abwassersystem.
  
• Elektronisches System zur Erkennung des Kennzeichens und zur Einfahrt von Autos in die Tiefgarage.
  

Der Parkplatz

Die Bewegung von Autos innerhalb des Komplexes ist begrenzt, um sauberere Luft und eine sichere Umgebung für Sie und Ihre Kinder zu gewährleisten.

Das Parken wird durch eine Tiefgarage gelöst, mit direkter Aufzugsverbindung zu jeder Etage, mit ausgewiesenen Plätzen für Menschen mit besonderen Bedürfnissen, es wird Fahrradabstellplätze und Ladestationen für Elektroautos geben.

Wohnungen

Der Komplex bietet eine Auswahl an Ein-, Zwei-, Drei- oder Vier-Zimmer-Apartments, Maisonette-Wohnungen und Anwesen mit privaten Gärten. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse mit korrekten Formen. Einige der Häuser verfügen über weitläufige Dachterrassen und einen herrlichen Blick auf das Meer.

Geplante Fertigstellung des Komplexes – Ende 2025.

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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.