Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Lyulin 2 Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
10

Etage
4

Aufzug
ja

Schlafzimmer
2

Badezimmer
2

Bedeckte Parkplätze
1

Balkone (Terrassen)
1

Keller
ja

Keller (Fläche)
2.65 m²


Gesamtfläche
113.20 m²

Wohnfläche
93.90 m²

Gemeinschaftsräume
19.30 m²

Zustand
In Bauphase

Geplante Fertigstellung
Dezember 2025

Preis
  167 500
  1 480 €/m²
Ohne Wartungsgebühr

Provisionsfrei für den Käufer

Mehr Spezifikationen über die Immobilie

Anfrage für mehr Information oder Besichtigung

“SUPRIMMO” AG schützt Ihre personenbezogenen Daten und folgt der vertraulichen Unternehmenspolitik laut der Anforderungen des Reglements № 2016/679 (EU). Bei der nächsten Schritt können Sie uns die Aufbewahrung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten erlauben oder absagen. Wählen Sie bitte von der E-Mail aus, die wir Ihnen nach dem Erhalt Ihrer Anfrage schicken werden.

Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung

Heizung
Zentralheizung

Entfernung
8km 400m

Letzte Aktualisierung
26.09.2024 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 8km
  • Lebensmittelgeschäft: 100m
  • Bahnhof: 6.5km
  • Krankenhaus: 1km
  • Schule: 1km
Ausblick
  • Gebirge
  • Innenhof
Bau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Granit-Fliesen
  • Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
  • Mineralischer Putz
AUFZÜGE
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Flachdach
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Aluminiumfenster
  • Außendämmung
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Geschlossener Komplex
HOF UND GARTEN
  • Garten
  • Metallzaun
ANDERE
  • Wohngebäude

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Willkommen im neuen modernen Komplex im Wohngebiet Lyulin – tadelloser Komfort für Familien mit Kindern! Das Gesamtkonzept des Komplexes ist auf ein komfortables Leben der zukünftigen Bewohner ausgerichtet. Perfekt geplante Quadratmeterzahl der Häuser, üppige Vegetation und hervorragende Infrastruktur, ein begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz. Malerische Ausblicke auf das charakteristische Bergpanorama der Region auf der einen Seite in Richtung Vitosha und auf der anderen Seite in Richtung der Hügel von Stara Planina. Die Lage des Komplexes bietet bequemen und schnellen Zugang zu vielen nahegelegenen Annehmlichkeiten wie dem Lyulin-Markt, Lidl, Billa T-Markt, Technopolis, Schulen und Kindergärten. Auch die Nähe zur U-Bahn-Station Lyulin ist ein großer Vorteil!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist komplett nach Westen ausgerichtet. Es hat eine bebaute Fläche von 94 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobenraum, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einer Veranda dazu, einem Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer. Im Preis der Immobilie ist ein Lagerraum mit einer Fläche von 2,65 qm enthalten.

Vorteile des Komplexes:

  • Geräumige und helle Zimmer mit raumhohen Fenstern: Beginnen Sie jeden Tag mit einem Gefühl von Weite und Licht. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität und viel natürliches Licht vereinen.
  • Große Entfernungen zu umliegenden Gebäuden
  • Kontrollierter Zugang und Sicherheit: Mit kontrolliertem Zugang und hohen Sicherheitsstandards können Sie und Ihre Familie sich rundum geschützt fühlen.
  • Energieeffizienz: Hocheffizientes Energiegebäude mit optimalen Eigenschaften mit Energieklasse „A“. Somit sparen Sie nicht nur, sondern tragen auch zum Schutz der Umwelt bei.
  • Garagen und Stellplätze mit warmer Anbindung: Komfort und einfacher Zugang zu den Garagen und Stellplätzen mit Aufzugszugang zu beiden Untergeschossen.
  • Wunderschöne Parkumgebung: Ein wunderschöner Parkbereich auf 2000 m², nur für die Eigentümer des Komplexes.
  • Keine Wartungsgebühr: Keine Wartungsgebühr für Ihre Wohnung.

Verkauf ohne Käuferprovision! Der Preis beinhaltet MwSt.

Das Projekt gehört einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine qualitativ hochwertige Arbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und eine Menge Kosten für die Gebäudeinstandhaltung einsparen.

Baubeginn – November 2023
Baudauer - Dezember 2025
*Reservierung einer Wohnung – mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Vertragsvorauszahlung abgezogen)
**Der angekündigte Preis gilt für ein Zahlungsschema von 30-20-10-30-10 %. Auch andere Zahlungsarten sind möglich.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Lesen Sie den Text in anderen Sprachen (automatische Übersetzung) Übersetzung in andere Sprachen
Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Unsere Top-Angebote über zum verkauf im Sofia, Bulgarien Top-Angebote im Sofia, Bulgarien
Speichern Sie diese Immobilie oder Selektion von Immobilien in "Favoriten"
Sie haben diese Immobilie oder Selektion aus der Liste "Favoriten" entfernt
Finanzielle Bedingungen für den Käufer beim Geschäftsabschluss mit dieser Immobilie