Vierzimmerwohnung in einem neu erbauten Gebäude im Viertel Krastova vada

Wir machen Sie auf eine wunderbare Gelegenheit aufmerksam, ein Einfamilienhaus in einem neuen, modernen Wohngebäude im bevorzugten Hauptstadtbezirk Krastova vada zu erwerben. Die Immobilie ist Teil eines sechsstöckigen Wohngebäudes mit moderner Architektur und eigenem Hofbereich. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Meter vom Cherni Vrah Blvd. entfernt, in der Nähe des Vitosha-Berges und der bequemen Anbindung an die wichtigen Verkehrsadern, den Cherni Vrah Blvd. und die Ringstraße. Die Gegend bietet viele Annehmlichkeiten wie eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Supermärkte, eine Tankstelle, eine U-Bahn-Station (10 Minuten zu Fuß) und ein Einkaufszentrum (1 km).

Beginn der Bautätigkeiten – Februar 2023
Fertigstellung der Website – August 2025

Das Gebäude ist das Werk eines Investors mit einem tadellosen Ruf und einem reichen Portfolio an fertiggestellten und in Betrieb genommenen Wohngebäuden in der Hauptstadt. Im Gebäude befinden sich 37 Wohnungen, im Untergeschoss entstehen 25 Garagen, 12 Stellplätze und 30 Lagerräume. Der Hof rund um das Gebäude wird begrünt und eingezäunt, um den Zugang für Außenstehende zu kontrollieren.

TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN:
Energieeffizientes Heizen und Kühlen des Gebäudes mit einer Wärmepumpe
Hochwertige Tischlerei mit Dreifachverglasung;
Aufzüge der führenden Marken KONE oder Orona;
Monolithische Stahlbetonkonstruktion;
Abgehängte Fassade und Wärmedämmung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock über dem Erdgeschoss mit einer bebauten Fläche von 121 qm. Die Wohnung ist komplett nach Süden ausgerichtet. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kochnische von 30 qm, einem großen Hauptschlafzimmer von 19 qm. und ein Ankleidezimmer dazu – 11 qm, zwei weitere Schlafzimmer – 13 qm, zwei Badezimmer und eine 10 qm große Terrasse zum Wohnzimmer.

VORTEILE DER IMMOBILIE:
• Geräumiges Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer
• Südlage
• Hochwertige Konstruktion von einem Unternehmen mit nachgewiesener Erfahrung
• Gebäude mit Innenhof und Zugangskontrolle

Zahlungs Plan:
30 % des Wohnungswertes bei Unterzeichnung des Vorvertrags
30 % des Wohnungswertes bei Inanspruchnahme von Gesetz 14
30 % des Wohnungswertes nach Erhalt des Gesetzes 15
10 % bei Inbetriebnahme des Gebäudes gemäß Gesetz 16

Weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Quadratmetern und Preisen sind im Gebäude verfügbar. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler!