Immobilien mit 360°-Videotour
Áúëãàðñêè 
English 
Polski 
Ðóññêèé 
Gesamtfläche
93.17 m²
Zustand
Vorläufige Verkäufe
Geplanter Beginn
Juni 2024
Erwartete Fertigstellung
Juni 2026
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Entfernung
6km
1.5km
14km
Letzte Aktualisierung
11.11.2024 t.
Entfernung zu
- Lift im Gebirge: 1.5km
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 14km
Bau
- Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Hinterlüftete Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Balkons
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir stellen die dritte Phase des preisgekrönten SoHome Residential Park-Komplexes „Gebäude des Jahres 2022“ vor.
Im konkreten Angebot handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss im Gebäude 11, Wohnung 7 mit einer Gesamtfläche von 93,17 m2.
Der SoHome Residential Park ist ein neu errichteter Wohnkomplex mit ausgezeichneter Lage – das Gelände grenzt auf der einen Seite an den Boris Garden Hunting Park und auf der anderen Seite an den Zoologischen Garten. Der Komplex liegt günstig in der Nähe einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der U-Bahn-Station Vitosha, des Paradise Center, von Sportzentren, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten.
Der Komplex liegt in einem ruhigen inneren Teil des Stadtteils „Lozenets“ und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Cherni Vrah Blvd. und dem Zentrum von Sofia.
Der Komplex ist im Einklang mit der umgebenden Landschaft gestaltet und schränkt den Zugang von Autos zu den Blockzwischenräumen sowie den Erholungs- und Sportbereichen vollständig ein.
Der letzte Teil des Komplexes befindet sich auf einem knapp 14 Hektar großen Grundstück, von dem nur 3,4 Hektar bebaut sind und aus 3 Wohngebäuden bestehen.
Zwei der Gebäude verfügen über 8+1 Stockwerke und das dritte über 5+1 Stockwerke. In der Fußgängerzone werden zwei Kinderspielplätze entstehen, einer davon mit einem Kinder-Außenfitnessstudio
Sie sind konzipiert:
194 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern
407 komplett unterirdische Parkplätze und Garagen
Insgesamt umfasst der Komplex 10 Gebäude mit jeweils 5 Etagen und Blick auf die Berge oder die umliegenden Parks. Sie sind konzipiert:
647 Stk. Wohnungen (2 Studios, 271 Apartments mit einem Schlafzimmer, 350 Apartments mit zwei Schlafzimmern, 24 Apartments mit drei Schlafzimmern);
Gartenrestaurant;
Kinderzentrum mit Lernraum;
Fitnesscenter mit Wellnessbereich;
18 Stk. Lebensmittel- und Non-Food-Handelsbetriebe;
7 Stk. Spielplätze und Erholungsgebiete;
787 Stk. Tiefgaragen und Stellplätze.
Die Wohnungen werden laut BDS mit gepanzerter Eingangstür, erstklassiger Aluminiumschreinerei mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifachverglasung vermietet.
In jeder Wohnung ist eine eigene Wärmepumpe installiert, die für Fußbodenheizung und -kühlung sorgt.
Die Fassaden sind mit Mineralwolle und deutschen Klinkerplatten hinterlüftet.
Die Wohnungen sind geräumig und nach Süden ausgerichtet.
Die öffentlichen Bereiche sind luxuriös und verfügen über leise Aufzüge.
Um eine maximale Energieeffizienz zu erreichen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.
Der Zugang wird rund um die Uhr mit technischen Mitteln, Videoüberwachung und mobiler Patrouille kontrolliert. Die Verwaltung und Instandhaltung der Eigentumswohnung wird einem spezialisierten Unternehmen unter der Kontrolle des Investors übertragen / Wartungsgebühr 1,64 BGN mit Mehrwertsteuer pro m²/
Der Bau wird von einem Bauunternehmerunternehmen mit einem hervorragenden Ruf in Bulgarien und auf dem ausländischen Markt sowie einer tadellosen Geschichte von über 20 Jahren mit über 50.000 m2 bebauter Fläche durchgeführt.
Förderung für den Kauf eines Hauses im SoHome Residential Park-Komplex – nur 20 % des Preises bei Abschluss eines Vorvertrags und 80 % bei Akt 16.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Im konkreten Angebot handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss im Gebäude 11, Wohnung 7 mit einer Gesamtfläche von 93,17 m2.
Der SoHome Residential Park ist ein neu errichteter Wohnkomplex mit ausgezeichneter Lage – das Gelände grenzt auf der einen Seite an den Boris Garden Hunting Park und auf der anderen Seite an den Zoologischen Garten. Der Komplex liegt günstig in der Nähe einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der U-Bahn-Station Vitosha, des Paradise Center, von Sportzentren, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten.
Der Komplex liegt in einem ruhigen inneren Teil des Stadtteils „Lozenets“ und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Cherni Vrah Blvd. und dem Zentrum von Sofia.
Der Komplex ist im Einklang mit der umgebenden Landschaft gestaltet und schränkt den Zugang von Autos zu den Blockzwischenräumen sowie den Erholungs- und Sportbereichen vollständig ein.
Der letzte Teil des Komplexes befindet sich auf einem knapp 14 Hektar großen Grundstück, von dem nur 3,4 Hektar bebaut sind und aus 3 Wohngebäuden bestehen.
Zwei der Gebäude verfügen über 8+1 Stockwerke und das dritte über 5+1 Stockwerke. In der Fußgängerzone werden zwei Kinderspielplätze entstehen, einer davon mit einem Kinder-Außenfitnessstudio
Sie sind konzipiert:
Insgesamt umfasst der Komplex 10 Gebäude mit jeweils 5 Etagen und Blick auf die Berge oder die umliegenden Parks. Sie sind konzipiert:
Die öffentlichen Bereiche sind luxuriös und verfügen über leise Aufzüge.
Um eine maximale Energieeffizienz zu erreichen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.
Der Zugang wird rund um die Uhr mit technischen Mitteln, Videoüberwachung und mobiler Patrouille kontrolliert. Die Verwaltung und Instandhaltung der Eigentumswohnung wird einem spezialisierten Unternehmen unter der Kontrolle des Investors übertragen / Wartungsgebühr 1,64 BGN mit Mehrwertsteuer pro m²/
Der Bau wird von einem Bauunternehmerunternehmen mit einem hervorragenden Ruf in Bulgarien und auf dem ausländischen Markt sowie einer tadellosen Geschichte von über 20 Jahren mit über 50.000 m2 bebauter Fläche durchgeführt.
Förderung für den Kauf eines Hauses im SoHome Residential Park-Komplex – nur 20 % des Preises bei Abschluss eines Vorvertrags und 80 % bei Akt 16.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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