Büro zum Verkauf in einem neuen Gebäude im Stadtteil „Meden Rudnik“.

Wir präsentieren ein Büro zum Verkauf in einem neuen Gebäude im Viertel „Meden Rudnik“.

Die Lage ist kommunikativ, nahe einer Hauptstraße, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht. Lidl-, Billa- und Kaufland-Filialen, Kindergärten „Pinocchio“ und „Nadezhda“, weiterführende Schule „Petko Rosen“, weiterführende Schule „Konstantin Petkanov“, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in der Umgebung vorhanden.

Die Bauarbeiten beginnen Anfang Februar 2024. Fertigstellungszeitraum - 24 Monate.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss, ist Ost/West ausgerichtet und bietet eine Gesamtfläche von 108,74 qm. Es besteht aus drei Büros, Badezimmer mit Toilette, Toilette, Abstellraum.

Das Gebäude erstreckt sich über 9 Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über Parkplätze und Garagen sowie in den restlichen Wohngeschossen über Büros, Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine günstige Lage und funktionale Aufteilung und werden im Fertigstellungsgrad nach BDS angeboten.

Spezifikationen:

• Außenwände mit roten Ziegeln und Wärmedämmung 10 cm, Trennwände mit Mauerwerk aus roten Ziegeln;
  
• Fassade mit Putz – mineralisch mit teilweiser Steinimitation von Caparol, Erdgeschoss und Teil der Fassade – mit Stein;
  
• Spanische Orona-Aufzüge;
  
• luxuriöse Gemeinschaftsräume mit Naturstein, Granitfliesen, Edelstahlgeländern und venezianischem Putz;
  
• Treppenhäuser - Stufen mit massivem Stein;
  
• Stampfbeton im Innenhof der Gebäude;
  
• Aluminium-Glasgeländer auf den Terrassen;
  
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;
  
• massive Eingangstüren;
  
• Elektroheizung;
  
• Sanitär – tschechische Rohre aus Polypropylen, Abwasser – PVC-Rohre;
  
• Elektroinstallationen – komplett ausgebaut mit installierten Schaltern, Steckdosen, installierter Wohnungstafel;
  
• Schwachstrominstallationen – eingebaute Verkabelung für Kabelfernsehen, Internet, SOT, Türklingel- und Gegensprechanlage.
  

Das Projekt ist das Werk einer auf dem Gebiet der Stadt Burgas und der Region Burgas tätigen Bau- und Investmentgesellschaft, die den Bau von mehrstöckigen Wohngebäuden, Einfamilienhäusern, Bürogebäuden und anderen Gebäuden anbietet, die von der Stadt Burgas in Auftrag gegeben oder entworfen werden Kunde oder nach einem Projekt, erstellt von Designpartnern des Bauunternehmens. Das Team besteht aus Fachleuten mit langjähriger Erfahrung und beim Bau kommen hochwertige Materialien und Techniken zum Einsatz.

Zahlungs Plan:

• 5 % – Vorvertrag;
  
• 40 % - Baugenehmigung;
  
• 40 % – Gesetz 14;
  
• 10 % – Gesetz 15;
  
• 5 % – Gesetz 16.
  

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.