Dreizimmerwohnung in einem Boutique-Gebäude im Stadtteil Hristo Smirnenski

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einem Boutique-Gebäude im westlichen Teil der Stadt Plovdiv im Stadtteil „Hristo Smirnenski“ zum Verkauf. Nur wenige Minuten vom hektischen Alltag der zweitgrößten Stadt Bulgariens entfernt.

Dieser Neubau beeindruckt garantiert auf den ersten Blick!

KEINE PROVISION VOM KÄUFER!

Der Baubeginn ist für Februar 2022 geplant, die Frist gemäß Gesetz 16 endet voraussichtlich Ende 2023.

Das Anwesen hat eine Fläche von 166,58 qm (Nettofläche - 78,32 qm + Gesamtfläche - 14,96 qm + Dachterrasse - 70,60 qm) + Keller - 2,70 qm und befindet sich im 7. Stock Boden. Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer mit Küche, einer Terrasse, einer Toilette, einem Badezimmer/WC, einer Dachterrasse und einem separaten Eingang über einen gemeinsamen Flur.

Die Wohnungen werden im Fertigstellungsgrad gemäß BSS vermietet.

Das Gebäude verfügt über 6 Wohngeschosse und 88 Wohnungen – Einzimmer-, Zweizimmer-, Dreizimmer- und Mehrzimmerwohnungen.

Das Parken ist zu 100 % durch oberirdische und unterirdische Parkplätze sowie Garagen gesichert.

Beim Bau werden hochmoderne Materialien und Technologien eingesetzt, die hohe Energieeinsparungsindikatoren für eine bessere Umwelt und ein gesundes Leben garantieren.

Allgemeine technische Parameter des Gebäudes:

• Konstruktion: Monolithischer Stahlbeton;
  
• Wände zwischen Nachbargrundstücken - Wienerberger Keramikziegelwand 12 cm mit Mineralwolle 2 cm oder anderem besseren Schallschutzmaterial mit Keramikziegelwand 12 cm, Gesamtdicke 25-26 cm;
  
• Fassade: Gemischte hinterlüftete Fassade aus HPL-Platten und Mineralputz;
  
• Tischlerei: Aluminiumtischlerei;
  
• Eingangstüren: Gepanzert, feuerbeständig;
  
• Innentüren: keine Innentüren eingebaut;
  
• Sanitärinstallationen: Wasserleitung – Polypropylenrohre, Abwasser – PVC-Rohre;
  
• El. Installation: Dreiadrige, horizontale und vertikale Verkabelung mit installierter Wohnungszentrale;
  
• Schwachstrominstallationen: Integrierte Verkabelung für Kabelfernsehen, Telefon, Internet, SOT sowie Türklingel- und Gegensprechanlageninstallation;
  
• Heizungsanlage: Während der Heizperiode werden Leitungen für Klimaanlagen gebaut;
  
• Aufzug: elektrisch, schallisoliert;
  
• Gemeinsame Teile: Vollständig nach Design fertiggestellt, zentrale Foyers an den Eingängen nach individuellem Designprojekt.
  

Je nach Kunde werden individuelle Zahlungsmodelle angeboten.

Der Investor ist ein Unternehmen mit langjähriger Branchentradition und zahlreichen fertiggestellten Baustellen nicht nur auf dem Gebiet der Stadt Plovdiv.

Die Nachbarschaft ist äußerst kommunikativ, alle notwendigen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte usw. sind in der Nähe. 10 Minuten von der Ruderbasis entfernt.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.