Wunderschöne Villa mit privatem Pool in Olgiata, Rom

In einer der schönsten und exklusivsten Straßen des Olgiata-Viertels präsentieren wir Ihnen stolz eine Villa zum Verkauf, die in ihrer Eleganz einzigartig ist.

Das Anwesen ist eine perfekte Kombination zwischen dem typischen Olgiata-Villenstil und einer fachmännischen Renovierung, bei der auf jedes Detail mit Finesse geachtet wurde.

Die etwa 800 Quadratmeter große Villa ist aus römischen Ziegeln gebaut und erstreckt sich über drei Etagen, davon zwei über dem Erdgeschoss, gekennzeichnet durch große Fenster und einen funktionalen Keller.

Das Anwesen ist von einem 4000 m2 großen Park mit hohen Bäumen umgeben, auf dem sich ein schöner und privater Swimmingpool befindet.

Die drei Etagen sind durch ein Treppenhaus und einen Aufzug verbunden.
Das Erdgeschoss dreht sich um einen spektakulären Innengarten, der von Fenstern umgeben ist, die einen schnellen Blick auf die Räume ermöglichen. Der Eingang führt zu 2 großen Wohnzimmern, beide mit Kaminen, Arbeitszimmer und erstem Schlafzimmer, bestehend aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Auf der gegenüberliegenden Seite betreten Sie die Garderobe und das Gästebad, dann die Hauswirtschaftsräume und schließlich die Küche mit Essbereich und Zugang zum Außenessbereich.

Von hier aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe hinunter in den im Untergeschoss gelegenen Serviceraum.

Über die elegante Haupttreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank sowie ein Hauptschlafzimmer mit Bad mit zentraler Badewanne, 3 Kleiderschränken und einer wunderschönen Terrasse befinden.

Die gleiche Haupttreppe führt hinunter in den Keller, wo sich eine große Taverne, ein Fitnessstudio mit Sauna und Türkischem Bad, eine Service-Suite und eine Dreifachgarage sowie Service- und Technikräume befinden.

Die Villa ist mit einem Sicherheits- und Videoüberwachungssystem, einer Klimaanlage und einem Generator ausgestattet.

Die Innenräume verteilen sich wie folgt.

Erdgeschoss:

• Anmeldung
  
• Büro mit Zwischengeschoss.
  
• Doppelwohnzimmer mit Kamin und Essbereich.
  
• Doppelwohnzimmer mit Kamin.
  
• 1 Schlafzimmer mit Etagenbett und Kleiderschrank.
  
• 1 Schlafzimmer.
  
• 1 Badezimmer.
  
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
  
• Gästebad und begehbarer Kleiderschrank.
  
• Küche mit Esszimmer.
  
• Großer offener Innenhof mit Ess- und Ruhebereich.
  

Erste Stock:

• 1 großes Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum.
  
• 1 Hauptschlafzimmer mit 3 Schränken und Badezimmer.
  
• Terrasse.
  

Keller:

• Taverne.
  
• Badezimmer.
  
• Fitnessraum, Sauna und Türkisches Bad.
  
• Dreifachgarage.
  
• Bürowohnung.
  
• Technikräume und Keller.
  

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.