Villa zum Verkauf in Riano, 10 Minuten vom Norden Roms entfernt

Wir präsentieren eine prächtige Villa zum Verkauf in einem exklusiven privaten und bewachten Bereich, nur 10 Minuten vom Norden Roms entfernt.

Das Anwesen stellt die ideale Lösung für das Leben in einer sicheren und abgeschiedenen Umgebung dar, eingebettet in das Grün des Tiber-Tals, gleichzeitig in der Nähe der Stadt und dank hervorragender Anbindung an die Via Tiberina, Flaminia, Salaria und auch an die Autobahn A/1 das nur 4 km entfernte Castelnuovo di Porto.

Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 800 m2 überdacht, aufgeteilt in 2 miteinander verbundene, aber auch völlig unabhängige Wohnungen und ist von einem 4000 m2 großen Park umgeben, in dem sich ein großer Swimmingpool mit Umkleideraum und verschiedenen Entspannungsmöglichkeiten befindet Bereiche, einschließlich Pavillons, Terrassen und Teich.

Der Garten besteht zum Teil aus englischem Rasen und zum Teil aus Wald. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Lage, sodass Sie zu jeder Tageszeit ein Sonnenbad nehmen können. Das Grundstück befindet sich an einem der schönsten und ruhigsten Orte der Gegend.

Es erstreckt sich über drei Etagen, davon 2 komplett oberirdisch und 1 unterkellert, aber an 3 Seiten komplett zum Garten hin offen. Insgesamt gibt es unter anderem 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 2 Küchen.

Erdgeschoss:

• Vierbettzimmer mit Kamin.
  
• Arbeitszimmer mit Kamin und eigenem Eingang.
  
• Veranda mit Wohnzimmer.
  
• Große Veranda mit Ess- und Ruhebereich.
  
• Gäste-WC.
  
• Kleiderschrank.
  
• Fernsehzimmer.
  
• Küche.
  
• Waschmaschine.
  
• Service-Veranda.
  
• Serviceraum.
  
• Service-Badezimmer.
  

Erste Stock:

• Master-Suite mit Kamin, Abstellraum, Badezimmer und 2 Terrassen.
  
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
  
• 2 Schlafzimmer.
  

Badezimmer.
Keller (separate Wohnung) :

• Wohnzimmer mit Kamin.
  
• Esszimmer.
  
• Küche.
  
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
  
• Taverne.
  
• Keller und Technikräume.
  

Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.


Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.