Vierzimmerwohnung in einer neuen Wohnanlage neben der U-Bahn-Station

Wir präsentieren eine zum Verkauf stehende Vierzimmerwohnung, Teil eines neuen Wohnkomplexes mit äußerst kommunikativer Lage im Viertel Mladost 4. Der Komplex bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und einfachen Zugang zum Zentrum und allen Punkten der Hauptstadt. Die U-Bahn-Station Business Park sowie Kaufland-, Fantastico-, Technopolis-, Sport Depo- und KOMO-Geschäfte befinden sich in der Nähe.

Bauarbeiten im Gange. Voraussichtliche Fertigstellung – September 2025

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock über dem Erdgeschoss, bietet eine Gesamtfläche von 143,20 qm und besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern mit WC, Abstellraum, Terrasse.

Das Projekt besteht aus 3 Eingängen mit 9 oberirdischen und 2 unterirdischen Ebenen mit Parkplätzen, Garagen und Lagerräumen. Zum Verkauf stehen Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl, die sich durch großzügige Räume, günstige Lagen und funktionale Grundrisse auszeichnen. Für den Komfort und die Sicherheit der Eigentümer sind 24-Stunden-Live-Sicherheit und Videoüberwachung vorgesehen.

Die Wohnungen stehen laut BDS im Fertigstellungszustand zum Verkauf, mit 5-Kammer-PVC-Fenstern, Dreifachverglasung, Ganzjahresverglasung, Graphitfarbe und Klimaanlage in allen Räumen. Die Heizung erfolgt aus dem Wärmekraftwerk.

Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze und Garagen, Lagerräume und Stellplätze auf dem Grundstück zu erwerben.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Die monatliche Gebühr für Wartung und Verwaltung im Komplex:

• 1,20 BGN ohne MwSt./m² – für Wohnungen;
  
• 0,60 BGN ohne Mehrwertsteuer/m² – für Parkplätze und Garagen.
  

Zahlungsschema bei Inanspruchnahme eines Hypothekendarlehens:

• 2.000 BGN – Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
  
• 20 % – bei Unterzeichnung des Vorvertrags abzüglich 2.000 BGN (die bezahlte Anzahlung);
  
• 40 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 14;
  
• 30 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 15;
  
• 10 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 16.
  

Zahlungsschema mit Eigenmitteln:

• 2.000 BGN – Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
  
• 25 % – bei Unterzeichnung des Vorvertrags abzüglich 2.000 BGN (die bezahlte Anzahlung);
  
• 45 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 14;
  
• 20 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 15;
  
• 10 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 16.
  

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.