Flächen der Wohnungen
54.83 m² - 151.76 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
September 2025
Preisliste
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Entfernung zu
- Flughafen Sofia (SOF): 8km
Heizung
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
AUFZÜGE
- Automatiktüren
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Dreifachverlasung
- Kunststofffenster
- Spachteln und Estrich
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Bauarbeiten im Gange. Voraussichtliche Fertigstellung – September 2025
Das Projekt besteht aus 3 Eingängen mit 9 oberirdischen und 2 unterirdischen Ebenen mit Parkplätzen, Garagen und Lagerräumen. Zum Verkauf stehen Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl, die sich durch großzügige Räume, günstige Lagen und funktionale Grundrisse auszeichnen. Für den Komfort und die Sicherheit der Eigentümer sind 24-Stunden-Live-Sicherheit und Videoüberwachung vorgesehen.
Die Wohnungen stehen laut BDS im Fertigstellungszustand zum Verkauf, mit 5-Kammer-PVC-Fenstern, Dreifachverglasung, Ganzjahresverglasung, Graphitfarbe und Klimaanlage in allen Räumen. Die Heizung erfolgt über das Heizkraftwerk.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze und Garagen, Lagerräume und Stellplätze auf dem Grundstück zu erwerben.
Die angezeigten Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer.
Die monatliche Gebühr für Wartung und Verwaltung im Komplex:
- 1,20 BGN ohne MwSt./m² – für Wohnungen;
- 0,60 BGN ohne Mehrwertsteuer/m² – für Parkplätze und Garagen.
Zahlungsschema bei Inanspruchnahme eines Hypothekendarlehens:
- 2.000 BGN – Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
- 20 % – bei Unterzeichnung des Vorvertrags abzüglich 2.000 BGN (die bezahlte Anzahlung);
- 40 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 14;
- 30 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 15;
- 10 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 16.
Zahlungsschema mit Eigenmitteln:
- 2.000 BGN – Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
- 25 % – bei Unterzeichnung des Vorvertrags abzüglich 2.000 BGN (die bezahlte Anzahlung);
- 45 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 14;
- 20 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 15;
- 10 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 16.
Für weitere Informationen über die Art der Immobilie, an der Sie interessiert sind, wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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