Dreizimmerwohnung in einem neuen Gebäude neben dem Lauta Park in Plovdiv

Wir freuen uns, Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einer neuen Wohnanlage im Stadtteil präsentieren zu können „Thrakien“ der Stadt Plovdiv. Tolle Lage abseits vom Lärm, in der Nähe des Lauta-Parks und der Kommunikation, Schule, Spielplätze, Restaurants, Geschäfte, Hotel, Schwimmbäder, 3,9 km vom Zentrum und 13,5 km vom Flughafen Plovdiv entfernt.

Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 107,61 m² befindet sich im 4. Stock von 10. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und zwei Badezimmern mit WC und eine Terrasse.

Der Bau des Komplexes wird im Oktober 2023 beginnen, die Fertigstellung des Projekts (Gesetz 16) erfolgt innerhalb von drei Jahren.

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim in einer der kommunikativsten Gegenden der Stadt zu erwerben!

Der Komplex wird luxuriös eingerichtet und liegt in der Nähe eines großen Parks, der Ihre Entspannung und Ruhe garantiert. Die geräumigen Apartments verfügen über ein, zwei oder drei Schlafzimmer und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause.

Die Wohnungen werden im Fertigstellungsgrad gemäß BDS, Spachtelmasse und Estrich übergeben.

Im Erdgeschoss wird es Einzelhandelsgeschäfte geben.

Auf jeder Etage des Komplexes befinden sich nur 3 bis 5 Wohnungen, was für zusätzliche Intimität und Ruhe sorgt. Die luxuriösen Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Ruhebereich, ein Swimmingpool und ein Kinderspielbereich, sind so gestaltet, dass sie den Bewohnern Komfort und Vergnügen bieten.

In jedem Abschnitt gibt es 2 Aufzüge, die für Kinder und Rollstühle geeignet sind.

Das Projekt gehört einem bewährten Investor mit umfassender Erfahrung im Bauwesen.

Es sind Tiefgaragenstellplätze vorhanden, die zum Preis von 19.500 € zusätzlich erworben werden können.

Technische Eigenschaften:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm dicken Außenwänden aus Ziegeln mit wirksamer Wärmedämmung gemäß einem Energieeffizienzprojekt;
  
• Flachdächer mit wirksamer Wärme-, Wasser- und Dampfisolierung, Bitumenbahn;
  
• 5-Kammer-Fenster mit Doppelverglasung mit Glas mit niedrigem Emissionsgrad;
  
• Fassade – mit Wärmedämmung und Polymerputz versehen;
  
• Terrasse - Granitboden;
  
• Eingangstür - gepanzert, eingebaut;
  
• hochwertige elektrische Aufzüge mit maschinenfreien Räumen und Luxuskabinen;
  
• luxuriös eingerichtete Lobby;
  
• luxuriös gestaltete und möblierte Bereiche vor den Aufzügen auf jeder Etage;
  
• Treppenhaus – mit Bodenbelag und Granitfliesen versehen;
  
• Kontrollierter Zugang, Videoüberwachung.
  

Die monatliche Wartungsgebühr beträgt 49 BGN/Monat ohne Mehrwertsteuer für jede eigene Wohnung und 10 BGN/Monat ohne Mehrwertsteuer für einen Tiefgaragenstellplatz.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu allen verfügbaren Wohnungen, Preisen und Zahlungsbedingungen zu erhalten. Unsere Berater beantworten gerne alle Ihre Fragen und bieten Ihnen die nötige Hilfe zum Abschluss eines Geschäfts.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.