Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#Kbs 114033 / verschiedene Immobilientypen / Strelbishte Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Flächen der Wohnungen
82.06 m² - 172.86 m²
Zulässige Bebauungsfläche des Gebäudes/der Gebäude
4210 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Dezember 2024
Preisliste
€ 246 000 – 518 000
2 997 €/m² – 3 361 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Klimaanlage
Inverter-Klimaanlagen, Standard-Klimaanlagen
Entfernung
6km
14km
1km
Letzte Aktualisierung
07.10.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 14km
- Lebensmittelgeschäft: 300m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 200m
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
- Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Aluminium-Verbundplatten
- Außendämmung
- Hinterlüftete Fassade
- Naturstein-Fassade
- Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Ankleide
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Balkons
- Garage
- Keller
- Parkplatz
- Stellplatz
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Kunststofffenster
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Alarmanlage
- Aufzug
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Internet
- Satellitenanschluss
- Telefon
- WLAN
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir freuen uns, Ihnen ein neues Projekt mit unverwechselbarem Design, hohem Ausführungsniveau, kommunikativer Lage und hervorragenden Möglichkeiten sowohl für einen hohen Lebensstandard als auch für Investitionen vorzustellen. Das Gebäude hat eine außergewöhnliche Vision und wird zweifellos zum Wahrzeichen eines der elitärsten Viertel der Hauptstadt „Strelbishte“ werden.
Baugenehmigung 11.2022. Umsetzungszeitraum – 30 Monate.
Standort
Das Hotel liegt an der symbolträchtigen Straße „Nishava“ im Viertel „Strelbishte“ – in der Nähe des berühmten Boulevards „Bulgaria“. Zu Fuß erreichen Sie das Einkaufszentrum Bulgaria Mall, South Park, die U-Bahn-Station „Bulgaria“ Boulevard, Verbrauchermärkte, Schulen und Kindergärten. Der Nationale Kulturpalast ist 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Gebiet verfügt über eine gut ausgebaute kommerzielle Infrastruktur. Es liegt in unmittelbarer Nähe sowohl zu großen Hauptboulevards als auch zu Parks, Kindergärten und Schulen, Sportanlagen, Einkaufszentren und Geschäften. Und für Bergliebhaber ist Vitosha nur 17 Autominuten entfernt.
Das Boutique-Gebäude verfügt über 8 Etagen mit 31 Luxusapartments und 3 Geschäften. Das Design kontrastiert mit weißen Keramikplatten und einem dunkelgrauen vertikalen Gitter. Die französischen Fenster geben einen unglaublichen Blick auf die Stadt Sofia und Vitosha frei. Dank hochwertiger Verglasung und einer hinterlüfteten Fassade werden Außengeräusche auf ein Minimum reduziert. Die Gemeinschaftsräume sind mit erstklassigen Granitfliesen und Glasgeländern mit Designerbeleuchtung entsprechend den architektonischen Details ausgestattet. Die Heizung im Gebäude erfolgt zentral, da alle Räume der Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, was Gemütlichkeit und Großzügigkeit garantiert. Bei der Konstruktion werden Materialien höchster Qualität verwendet, die Langlebigkeit und einfache Wartung des Gebäudes im Laufe der Zeit gewährleisten. Der architektonische Plan sieht zwei unterirdische Ebenen mit Parkplätzen vor.
Hauptmerkmal des Projekts:
Gemeinsame Teile: Gefüllt mit erstklassigen Granitfliesen.
Glasgeländer mit architektonischen Details.
Designerbeleuchtung durch architektonische Details.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral durch Toplofikatsia AD. Alle Räume in allen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
Zu allen Zimmern gibt es Klimaanlagen.
Nur wenige Menschen wissen, dass Lärm eine der größten Stressquellen in der Stadt ist. Dank hochwertiger Verglasung und einer hinterlüfteten Fassade wird der Außenlärm auf ein Minimum reduziert.
Die Preise der Parkplätze betragen 40.000 Euro!
Im Erdgeschoss befinden sich drei Geschäfte und Büroflächen.
Baubeginn – November 2022.
Beispielzahlungsschema:
30 % nach vorheriger Vereinbarung;
30 % für fertige Rohbauten, Musterbeispiel 14;
30 %, wenn Act Form 15 ausgestellt wird;
10 % bei Erteilung einer Nutzungserlaubnis.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Baugenehmigung 11.2022. Umsetzungszeitraum – 30 Monate.
Standort
Das Hotel liegt an der symbolträchtigen Straße „Nishava“ im Viertel „Strelbishte“ – in der Nähe des berühmten Boulevards „Bulgaria“. Zu Fuß erreichen Sie das Einkaufszentrum Bulgaria Mall, South Park, die U-Bahn-Station „Bulgaria“ Boulevard, Verbrauchermärkte, Schulen und Kindergärten. Der Nationale Kulturpalast ist 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Gebiet verfügt über eine gut ausgebaute kommerzielle Infrastruktur. Es liegt in unmittelbarer Nähe sowohl zu großen Hauptboulevards als auch zu Parks, Kindergärten und Schulen, Sportanlagen, Einkaufszentren und Geschäften. Und für Bergliebhaber ist Vitosha nur 17 Autominuten entfernt.
Das Boutique-Gebäude verfügt über 8 Etagen mit 31 Luxusapartments und 3 Geschäften. Das Design kontrastiert mit weißen Keramikplatten und einem dunkelgrauen vertikalen Gitter. Die französischen Fenster geben einen unglaublichen Blick auf die Stadt Sofia und Vitosha frei. Dank hochwertiger Verglasung und einer hinterlüfteten Fassade werden Außengeräusche auf ein Minimum reduziert. Die Gemeinschaftsräume sind mit erstklassigen Granitfliesen und Glasgeländern mit Designerbeleuchtung entsprechend den architektonischen Details ausgestattet. Die Heizung im Gebäude erfolgt zentral, da alle Räume der Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, was Gemütlichkeit und Großzügigkeit garantiert. Bei der Konstruktion werden Materialien höchster Qualität verwendet, die Langlebigkeit und einfache Wartung des Gebäudes im Laufe der Zeit gewährleisten. Der architektonische Plan sieht zwei unterirdische Ebenen mit Parkplätzen vor.
Hauptmerkmal des Projekts:
Baubeginn – November 2022.
Beispielzahlungsschema:
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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Preisliste
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