Luxusvilla in Hanioti, Kassandra mit Blick auf den Golf von Toronei und den Berg Athos

Wir bieten Ihnen eine Investition in eine moderne Residenz in Meeresnähe in einer der besten Lagen auf Chalkidiki, Hanioti!

Hanioti liegt am 1. Arm der Halbinsel Kassandra und ist eines der beliebtesten Touristenziele auf der Halbinsel Chalkidiki. Das Bauwerk wird nach allen baulichen Anforderungen und Standards mit modernen Technologien errichtet und Anfang 2023 betriebsbereit sein.

Das Anwesen besteht aus einem Gebäude mit einer Fläche von 250 m2 und einem Grundstück von 3000 m2. Das Haus besteht aus drei Ebenen, verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und verfügt über allen Komfort für die Behausung einer großen Familie und kann das ganze Jahr über genutzt werden! Es gibt auch einen ausgewiesenen Bereich, in dem Sie auch Ihre Gäste unterbringen können.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Am Eingang gibt es ein Badezimmer und einen Schrank. Diese 78 m2 große Etage befindet sich vollständig auf Hofebene, was den Zugang erleichtert und vor allem kleinen Kindern ermöglicht, frei und unabhängig vom Haus zum Hof und zurück zu laufen.

Die Panoramafenster des Wohnzimmers blicken auf die Ägäis und Chanioti. In der Mitte des Wohnzimmers befindet sich ein doppelseitiger Kamin, der eine Atmosphäre der Gemütlichkeit und Wärme schafft, aber auch an den seltenen kühlen Tagen gut wärmt.

Die Küche ist nach allen Regeln der Ergonomie gestaltet. Es ist mit den besten Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Nachdem Sie Ihr Lieblingsessen zubereitet haben, können Sie auf der Sommerterrasse frühstücken und dabei den Blick auf das Meer und die Berge genießen.

Im Innenhof gibt es einen zusätzlichen Bereich für einen Grill und ein Solarium, und dank der Verglasung eines Großteils des ersten Stockwerks wird die Aussicht vom Haus stark erhöht. Der Infinity-Pool mit einer Fläche von 45 m2 vermittelt das Gefühl, man befinde sich am Rand einer Klippe und die Wasseroberfläche sei endlos. Gleichzeitig ist es dank der rutschfesten Oberfläche aus technischem Granit sicher, um den Pool herumzugehen.

Die Fläche der zweiten Etage beträgt ebenfalls 78 m2. Es besteht aus einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Das Hauptschlafzimmer mit großen Panoramafenstern und spektakulärer Aussicht verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Kinderzimmer haben ein Gemeinschaftsbad.

Das untere Erdgeschoss ist 88 m2 groß, es ist als separate Zweizimmerwohnung abgetrennt und hat einen separaten Eingang. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Nasszelle und einen separaten Ausgang zum Hof. Ein Hauswirtschaftsraum von 55 m2 ermöglicht es Ihnen, Dinge für Ihren Sommerurlaub, Sport oder Hobby zu verstecken. Diese Etage kann auch als Spielzimmer oder zwei bewohnbare Gästezimmer genutzt werden.

Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, mit Ihrer Familie in der Nähe der besten ägäischen Strände Griechenlands zu leben, die für ihre Sauberkeit mit blauen Flaggen ausgezeichnet wurden. Die Residenz selbst ist auf einem Hügel gebaut und hat einen großen angrenzenden Innenhof. Die Fenster blicken auf das türkisfarbene Meer der Bucht von Toroneos und den Berg Athos.

Dieses exklusive Anwesen liegt abseits vom Lärm, hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen, sich erholen und Kraft schöpfen. Die gesamte notwendige Infrastruktur und das Zentrum von Hanioti sind nur 1,5 km entfernt. Der internationale Flughafen und Thessaloniki sind nur eine Stunde entfernt. Sie haben die Möglichkeit zum Wandern und Radfahren.

Die Villa hat eine moderne, minimalistische Ästhetik und ist in mediterranen Stiltönen mit modernen technischen Lösungen gebaut. Einige der Gebäude sind mit Naturstein, Travertin, dekoriert. Die Komposition aus eloxiertem Metall ist eine architektonische Lösung, die den modernen Stil gut unterstreicht. Dank dieser Lösungen wird das Haus auch nach Jahrzehnten noch beeindruckend aussehen!

Das Grundstück hat eine ebene und praktische Oberfläche, ein wirtschaftliches automatisches Bewässerungssystem wurde installiert, dekorative Pflanzen wurden gepflanzt, unter denen Sie abgelegene Orte zur Erholung finden können. Familienschaukeln und eine Sportecke ermöglichen es Ihnen, sich zu entspannen und zu trainieren, ohne die Villa zu verlassen.

Überdachte Parkplätze bieten Platz für vier Autos. Auf der Straße wurde eine Beleuchtungsanlage installiert, die die Silhouette des Hauses positiv hervorhebt!

Die Villa ist als harmonischer Lebensraum konzipiert, der nicht nur für den Sommer, sondern auch für jede andere Jahreszeit geeignet ist. Es hat kompakte Abmessungen, aber gleichzeitig maximal nützliche und komfortable Unterkunftsräume.

Das Vorhandensein von großen funktionalen Veranden, Balkonen und Außenterrassen rund um das Haus ermöglicht es Ihnen, das milde mediterrane Klima optimal zu nutzen und zu genießen. Die helle, neutrale Farbpalette und die natürlichen Materialien bieten Ihnen psychologischen und emotionalen Komfort.

Das elegante Design des Hauses hat eine Grundregel - Praktikabilität, Funktionalität und Komfort für den täglichen Gebrauch des Hauses. Die ebene Fläche und zwei Bodenebenen geben Freiheit und Raum.

Moderne technologische Lösungen schaffen erhöhten Komfort. Dies sind das Klimasystem, die Energiefensterrahmen und die Alarm- und Videoüberwachungssysteme. Das japanische Daikin-System schafft ein optimales Klima zu Hause: Mit einer Fußbodenheizung können Sie die Temperatur einstellen, die für die Familie am besten ist. Die Villa ist entsprechend dem Seeklima zuverlässig mit Hitze und Imprägnierung geschützt. Das Beleuchtungssystem ermöglicht es Ihnen, das Hauptlicht des Tages oder eine sanfte Beleuchtung am Abend zu wählen. Alles ist so konzipiert, dass Eltern sich keine Sorgen um die Sicherheit der Kinder machen müssen: Es gibt keine scharfen Ecken, Stufen, Hindernisse und Zäune, glatte und rutschfeste Oberflächen erhöhen nur den Komfort und die Sicherheit!

Dies ist der Ort zum Erfrischen und Auftanken!
Die Villa wird bezugsfertig verkauft, sodass Sie zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit haben, Ihrer Familie unzählige unvergessliche Ferien in einem mediterranen Resort zu schenken!