Ein ausgezeichnetes Grundstück mit einem guten Blick auf das Meer im Dorf Priseltsi

Neu, reduzierter Preis!

Wir präsentieren ein exklusives Grundstück in Regulierung, 12 km von der Stadt Varna entfernt.

Die Fläche des Grundstücks beträgt 1396 qm.

Das Grundstück wurde reguliert und staatliche Steuern wurden bezahlt.

Das Grundstück ist unregelmäßig geformt. Seine lange Seite beträgt 66 laufende Meter und seine Breite beträgt etwa 25 Meter. Es liegt an einer Ecke – an zwei sich kreuzenden Straßen. Die Zufahrt ist gut, die letzten 50 m verlaufen über einen Feld-/Autoweg. Es gibt keine bebauten Grundstücke in der Nachbarschaft, die den Blick auf das Meer im Osten versperren. Obwohl teilweise, ist das Meer von der Höhe „0“ aus sichtbar.

Die Parameter für den Bau gemäß dem vorbereiteten PUP der Immobilie sind:

• Wohnungsbau;
  
• KINT - 0,6;
  
• Höhengesims - 7 m;
  
• Landschaftsbau - 60 %;
  
• Dichte - 25 %.
  

*Das bedeutet, dass auf einem Beispielgrundstück von 1.400 m² das Haus mit den maximal zulässigen Parametern – Gesamtquadratfläche (GLA) – über 800 qm, auf 3 Etagen und der Stufe auf der ersten Etage gebaut werden kann Die Fläche darf maximal 350 qm betragen.

Für das Grundstück wurde ein Hausprojekt vorbereitet.

Das Dorf Priseltsi liegt 12 km südlich der Stadt Varna. Das Stadtzentrum ist in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Zugang ist schnell, da der größte Teil der Strecke (8 km) über eine neu asphaltierte Autobahn verläuft.

Im Dorf gibt es einen Kindergarten, eine Schule, Apotheken, Spielplätze, Restaurants, einen Markt, Lebensmittelgeschäfte und 2 Tankstellen. Das Dorf ist auch für seine großen Kirschplantagen bekannt. Aufgrund der Nähe zur Stadt, der sauberen Luft und der natürlichen Gegebenheiten wird der Ort von vielen Einwohnern Varnas für den Bau eines Einfamilienhauses bevorzugt.

Die Bevölkerung beträgt 1500 Menschen, der Großteil davon sind Bulgaren. Im Dorf leben dauerhaft viele Ausländer, überwiegend deutscher, englischer und russischer Herkunft.

Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Häuserkomplexes. Der Ort eignet sich auch zum Bau eines Bauernhofes.

Rufen Sie uns für Beratung und Organisation der Inspektion an!

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.