Wir präsentieren ein geräumiges Penthouse im Stadtteil Vitosha. Dieser Teil des Viertels besteht vollständig aus neuen Gebäuden und geschlossenen Komplexen und bietet einen schnellen Zugang zur „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße. Der Business Park Sofia, die RING Mall, die Hauptboulevards und Vitosha sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem umzäunten Komplex mit einer Nutzungserlaubnis (Gesetz 16), der 2019 mit dem Preis „Gebäude des Jahres“ ausgezeichnet wurde, mit Zugangskontrolle und einem Innengarten mit Kinderspielplatz. Das Gebäude hat ein modernes Aussehen, ist das Werk renommierter Architekten und ist mit hochwertigen Materialien gefüllt, die Langlebigkeit garantieren – Raynaers-Aluminiumschreinerei mit Argongas, abgehängte Fassaden aus VIROC, HPL, TRESPA und Etalbond, mehrschichtige Wärme- und Schalldämmung Boden und Wände, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche mit Landschaftsgestaltung, Schindler-Aufzüge, Porta Granite-Eingangstüren und Gemeinschaftsbereiche mit geringem Anteil.

Die Heizung erfolgt mit Gas und in allen Räumen gibt es Anschlüsse für Klimaanlagen. Die Ausrichtung erfolgt nach Osten, Süden und Westen, was für viel natürliches Licht und maximale Sonneneinstrahlung sorgt. Es besteht die Möglichkeit, zwei Einzelgaragen zum Preis von jeweils 30.000 Euro zzgl. MwSt. zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im 8., letzten Stock, von wo aus man einen Panoramablick auf Vitosha und die Stadt hat. Auf der Etage befinden sich nur zwei Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit der Umwandlung in eine Vierzimmerwohnung.

An der Immobilie wurden zahlreiche Verbesserungen und Ausbauarbeiten vorgenommen, darunter:

- Deckenhöhe 3,20 Meter
- ein Kamin
- Gasinstallation in der Küche eingebaut
- abgehängte Decken mit versteckter Beleuchtung, Vorbereitung für intelligente Beleuchtung, Beleuchtungskörper
- Granitfliesen im Flur und in der Küche verlegt
- verlegtes italienisches Parkett
-Badezimmer - Sanitärkeramik und Endbearbeitungsprodukte der Marken KOLO, KALE, BORMIO; Vorbereitung für ein Dampfbad
- Innentüren
-500-Liter-Aquarium

Die bebaute Fläche der Wohnung beträgt 183,42 qm. und ist aufgeteilt in: einen Flur, eine separate Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse; Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Terrasse; zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Terrasse; Nasszelle und Gäste-WC.

Es wird mit idealen Grundstücksteilen übertragen. Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Vorteile der Immobilie:

- prestigeträchtiger, geschlossener Komplex
- geringer Anteil an Gleichteilen
- Eingang mit zwei Wohnungen pro Etage
- Geräumige und helle Zimmer mit Panorama
- hohe Decken, große Fenster
-.schlüsselfertiges Penthouse fertiggestellt
- Möglichkeit der Rekonstruktion
- zwei Tiefgaragen


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.