Apartment mit einem Schlafzimmer in einem neuen modernen Gebäude neben der Metrostation "Hadji Dimitar".

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem Neubau mit modernem Aussehen im Stadtteil "Suhata Reka", Sofia.

Das Anwesen befindet sich im 4. Stock und bietet 70,06 qm, verteilt auf eine Eingangshalle, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Balkon mit Ausgang aus beiden Räumen.

Die Lage ist in der Nähe von Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und der U-Bahnstation "Hadji Dimitar", Supermärkten, Schulen und einem Kindergarten. Das Gebiet wird von der „Cherkovna“-Straße, der „Alexander Ekzarch“-Straße und den Boulevards „Vladimir Vazov“ und „Gen. Danail Nikolaev“ bedient, über die die Verbindung mit allen Teilen der Stadt erfolgt. Das Einkaufszentrum Serdika Mall ist 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß entfernt und den Zaimov Park im angesehenen Stadtteil Oborishte erreichen Sie nach 18 Minuten zu Fuß.

Kaufen Sie ohne Provision.

Das Gebäude hat 9 Stockwerke, die in zwei Eingänge unterteilt sind, und bietet eine Auswahl an Apartments mit zwei, drei und vier Schlafzimmern, die nach europäischen Standards gestaltet sind und ein Gefühl von viel Platz und Sonnenlicht bieten.

Das Parken wird mit Parkplätzen und Garagen gelöst, die auf Erd- und Untergeschosse verteilt sind:

• Parkplätze zu Preisen ab 20.000 Euro;
  
• Garagen zu Preisen von EUR 30.000 - EUR 40.000.
  

Moderne Technologien und moderne Materialien werden beim Bau verwendet, um niedrige Energiekosten zu erzielen und einen hohen Standard, Komfort und Ruhe für die Bewohner des Komplexes zu schaffen. Das architektonische Design ist modern, mit einer Fassade aus Polymerputz und Naturstein, und die öffentlichen Bereiche werden luxuriös mit Granit, Verkleidungen und einem hydraulischen Aufzug ausgestattet. Eine Fassaden-LED-Beleuchtung und eine dekorative Gartenbeleuchtung sind geplant, um das Grundstück und die Grünflächen zu gliedern.

Merkmale:

• Einschließen und Trennen von Ziegelwänden mit den hochwertigen Wienerberger Ziegeln;
  
• die Gebäude sind mit 10 cm EPS-Dämmung wärmegedämmt, und die Dächer sind mit 10 cm XPS-Dämmung und doppelter Abdichtung wärmegedämmt;
  
• alle Terrassen sind wasserdicht;
  
• 6-Kammer-Fenster mit Dreifachverglasung und K-Glas;
  
• gepanzerte Türen;
  
• Zutrittskontrollsystem zum Gebäude und zur Tiefgarage, Video-Gegensprechanlage mit Chip- oder Kartenzugangskontrolle;
  
• ein Videoüberwachungssystem, das den Umkreis um das Gebäude abdeckt;
  
• Sicherheitssystem für jede Wohnung;
  
• elektronische Wasserzähler, bei denen alle Informationen vom Gebäudeeingang aus gescannt werden;
  
• Jede Wohnung verfügt über Klingel-, Telefon- und Video-Gegensprechanlagen, ein Netzwerk zum Anschluss von Kabelfernsehen und Internet;
  
• Steckdosen für elektrische Jalousien für jedes Fenster im Wohnbereich;
  
• Klimaanlage Steckdosen in jedem Zimmer.
  

Das Zahlungsschema:

• 30 % - Vorvertrag;
  
• 30 % - Akt 14;
  
• 20% - Wasserversorgung;
  
• 10 % - Akt 15;
  
• 10 % - Akt 16.
  

Bauphasen:

• Beginn - März 2023;
  
• Gesetz 14 - September 2024;
  
• Gesetz 16 - März 2025
  

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.