S-Tower - ein neues markantes Gebäude auf dem G.M. Dimitrov Blvd.

Willkommen in der Zukunft!

Wir stellen Ihnen S-Tower vor – ein neues Projekt mit unverwechselbarem Design, hohem Ausführungsniveau, einem kommunikativen Standort und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Das Projekt ist das Werk von arch. Angel Zahariev und sein Team, die wiederholt die prestigeträchtige Auszeichnung „Gebäude des Jahres“ gewonnen haben. Das Gebäude hat eine außergewöhnliche Vision und wird zum Wahrzeichen unserer Hauptstadt.

Offene Baustelle/erster Spatenstich. Umsetzungszeitraum - 3 Jahre.

Der S-Tower befindet sich am G.M. Dimitrov Boulevard – einem der symbolträchtigen Boulevards unserer Stadt, auf dem sich viele wichtige Gebäude für Sofia erheben – Geschäftsgebäude der Klasse A, Geschäfte, das Vier-Sterne-Business-Hotel „Vega“, eines der besten Spas Zentren in unserer Hauptstadt - Este Fitness & SPA. Die Wohnungen in der Gegend weisen eine sehr gute Rendite und hohe Mietpreise auf, was Immobilieninvestitionen in der Gegend sicher und rentabel macht.

Der S-Tower ist ein Mehrzweckgebäude mit 13 Etagen und 104 Luxusapartments, 2 beeindruckenden Penthäusern, 6 Büros, einem Restaurant und 3 Geschäften. Das Design ist futuristisch, mit gebrochenen Formen und einer hängenden Glasfassade von Reynaers, die vollständig mit Aluminiumelementen in der Farbe Kupfergold gefüllt ist. Alle gemeinsamen Teile sind in einem eleganten und modernen Stil gestaltet und für die Lobby stellt sich der Investor eine luxuriöse Verarbeitung und einen 3D-Mapping-Effekt vor. Beim Bau werden erstklassige Materialien verwendet, die eine lange Lebensdauer und einfache Wartung des Gebäudes gewährleisten, und die Freiräume in der Nähe des Gebäudes werden landschaftlich gestaltet und ästhetisch gestaltet. Der architektonische Plan sieht zwei Untergeschosse mit Parkplätzen und Parkplätzen im Erdgeschoss vor, die für den Ladenteil und das Restaurant vorgesehen sind.

Bogen. Angel Zahariev, Designer des S-Towers, beschreibt das Gebäude wie folgt:
„Architektur muss danach streben, mit der Zeit, in der sie geschaffen wurde, Schritt zu halten, die Sinne des Betrachters herauszufordern und bei den Bewohnern Emotionen zu wecken. S-Tower gibt eine klare Antwort auf diesen Anspruch!

Mit seinen fließenden und stromlinienförmigen Formen, sanft fließenden Räumen, viel Licht und einem Gefühl von Geräumigkeit ist der S-Tower der Träger der neuen architektonischen Ästhetik des 21. Jahrhunderts. Der S-Tower vereint Eleganz und Glamour, sticht hervor, bereichert die Umgebung und trägt zur Gesamtentwicklung des Gebiets bei. Das spezifische Material der massiven Teile der Fassade, das an Roségold erinnert, macht das Projekt einzigartig für diesen Teil Europas und wird mit seinem Glanz und seinem sich im Laufe des Tages verändernden Bild die dynamischen Formen des Gebäudes ergänzen.

Mit seiner innovativen Architektur, dem vielfältigen Funktionsmix und der kommunikativen Lage ist der S-Tower eines der Projekte, auf die Sofia in den kommenden Jahrzehnten stolz sein wird.“ Sehen Sie sich die gesamte Präsentation des Gebäudes von arch an. Zahariev hier !

Eigenschaften
Im Gebäude sind im Erdgeschoss drei Geschäfte und ein Restaurant mit einer lichten Höhe von 4,10 m und zum G.M. Dimitrov Blvd. geplant, im zweiten Stockwerk sechs Büros. Der Zugang zum Wohnteil erfolgt über eine großzügige Lobby mit einer Lichthöhe von 8 m, die sich im inneren Teil des Gebäudes befindet. Zur Auswahl stehen Studios und Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit funktionalem Grundriss, BSS-Finish (Gips und Estrich), gepanzerten Solid-Eingangstüren und hochwertiger Aluminiumschreinerei mit Wärmebrücke und Dreifachverglasung. Die Objekte zeichnen sich durch großzügige Flächen, herrliche Ausblicke und hochwertige Ausführung aus. Das Gebäude wird über eine Klimaanlage und ein BHKW verfügen.

Die angezeigten Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer.

Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zu Preisen von 23.000 bis 27.500 Euro ohne Mehrwertsteuer zu erwerben.

Investitionsmöglichkeit
Der Kauf eines Hauses ist eine großartige Investition, sowohl für den Besitz als auch für die Vermietung, um hohe Renditen zu erzielen.

Die Anzahlung beträgt 5.000 Euro für eine Ein- und Zweizimmerwohnung, 8.000 Euro für eine Drei- und Vierzimmerwohnung.

Spezifikationen:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• eine gemeinsame Fundamentplatte mit einer Dicke von 1,00 m, die das Auftreten von Mängeln an Wänden, Böden und Decken verhindert, die durch ungleichmäßiges Absinken des Bodens entstehen würden.
  
• Bodenplatten mit einer Dicke von 0,20 m, die eine hohe Schall- und Wärmedämmung mit einer Schalldämmmembran gegen Trittschall gewährleisten;
  
• Mauerwerk von 0,25 m mit österreichischen Wienerberger Ziegeln;
  
• Schalldämmung am Boden vor dem Zementestrich;
  
• zwei High-Tech-Aufzüge der Spitzenklasse;
  
• Brandmelde- und Löschanlage in der Tiefgarage sowie Brandmeldeanlage im restlichen Gebäude;
  
• energieeffiziente Lösungen für die Beleuchtungsinstallation der Gemeinschaftsräume und minimale Wärmeverluste daraus;
  
• lichte Höhe der Wohnungen über 2,80 m;
  
• Verkabelung für Fernsehen und Internet, Video-Gegensprechanlage, Zutrittskontrolle, Portier.
  

Zahlungs Plan:

• 20 % auf vorläufige Vereinbarung;
  
• 20 % bei Höhe 0;
  
• 20 % von Gesetz 14,
  
• 30 % auf Tischlerei, Fassade und Dach;
  
• 10 % auf Gesetz 16.
  

Hinter dem Projekt steht ein Konsortium von Investoren mit tadellosem Ruf und jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Wohngebäuden und -komplexen in den Großstädten des Landes.

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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.