Ein Kulturdenkmalhaus im Herzen des historischen Zentrums von Varna

Das Haus, das wir präsentieren, ist ein Kulturdenkmal im Herzen des historischen Zentrums von Varna, im Stadtteil "Griechisches Viertel".

Die Lage und das Erscheinungsbild der Immobilie sind für ein Geschäft wie Pension, Hotel, Hostel usw. geeignet. Art der Investition.

Verteilung:
I - Erdgeschoss: Laden - 32 qm, Laden - 24 qm;
II - Etage 1 - Wohnung, bestehend aus Eingangshalle, zwei Zimmern, Bad und WC, Gesamtfläche 56,45 qm;
III - Etage 2 - Eingangshalle Wohnung, zwei Zimmer, Bad und WC, Gesamtfläche 56,39 qm;
IV - Dachgeschoss - Zweizimmerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette, Gesamtfläche - 55 qm;
V - Keller ca. 50 qm

Die Läden sind vermietet, mit einer Laufzeit von 1 Jahr, die im Juni 2023 ausläuft, und einer Kündigungsfrist von 30 Tagen. Sie sind 4 Meter hoch und über ihnen befindet sich ein Zwischengeschoss.

Der Bau des Gebäudes - Preußisches Gewölbe.

Es wird in einem vollständig renovierten Zustand verkauft, mit einem genehmigten Projekt zur Fassadensanierung und Dachreparatur. Das Haus ist zu 100% auf dem angrenzenden Grundstück gebaut und hat keinen Garten.

Abgeschlossene Bau- und Montagearbeiten:

• ein komplett neues Dach und eine neue Fassade nach einem vom Kulturministerium genehmigten Projekt;
  
• neu VIK und teilweise El. Installation;
  
• verlegte Rohre für Klimaanlagen;
  
• Tischlerei.
  

Die Fassade wird voraussichtlich bis Ende des Monats fertig sein - Einbau von Geländern, Sprossen über den Geschäften (halbe Ebene) und Einbau einer neuen Eingangstür.

Für Beratungen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.