Großes 3-stöckiges Zweifamilienhaus im Dorf Laka, in der Nähe von Burgas und Pomorie

Wir präsentieren Ihnen Doppelhaushälfte im Dorf Laka, Gemeinde Pomorie, Region Burgas.

Grundstücksfläche 873 qm, zzgl. ca. 60 qm Stellplatz;
Die entfaltete bebaute Fläche des Hauses – 543 qm;
Das Parken ist außerhalb des Territoriums des Grundstücks.

„Haus 1“ und „Haus 2“ werden zu einem 2-Familienhaus getrennt. Es gibt zwei getrennte Eingänge. Jedes Haus ist auf drei Etagen gebaut.
Das Haus verfügt über eine Nutzungserlaubnis und alle notwendigen Dokumente und Genehmigungen.

Jedes Haus verfügt über unabhängige Anschlüsse für Wasser, Strom, Heizung, Sonnenkollektoren (hochwertig, deutsch), Pelletkessel während der Winterheizperiode und SOT. Es verfügt über eine eigene Kläranlage. Es gibt Kabel-TV.

Verteilung:

-Erdgeschoss: (Gebäude 1 und 2)
1. Ein gemeinsamer Wirtshausraum mit eingebautem Kamin - der nicht beheizt wird, aber für den Komfort eine voll ausgestattete Küche;
2. Zwei Badezimmer mit Toiletten in jedem der Häuser;
3. Ein Schlafzimmer für Gäste in jedem der Häuser;
4. Heizräume.

-Zweiter Stock

Im Haus 1:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Toilette, Hauswirtschaftsraum;

Im Haus 2:
Küche, Esszimmer in einem Raum plus Toilette.

Dritte Etage

Haus 1:
Drei Schlafzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit separatem Kleiderschrank, Bad und WC ist;
Zwei Kinderzimmer, eines davon mit Kleiderschrank;
Bad und WC getrennt.

Haus 2:
Zwei Schlafzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrank ist;
Ein Kinderzimmer;
Bad und WC getrennt.

Garten

Auf dem gesamten Grundstück erfolgt eine professionelle Landschaftsgestaltung mit Bäumen/Sträuchern und Weidelgras durch ein auf die Branche spezialisiertes Unternehmen. Wöchentliche Pflege der Grünflächen durch einen Fachbetrieb in den warmen Monaten des Jahres. Es verfügt über eine eigene Wassersonde und ein automatisches Bewässerungssystem.

Die Zäune des Grundstücks wurden gemäß den gesetzlichen Anforderungen errichtet, begleitet von einer notariell beglaubigten und besiegelten Zustimmung der Eigentümer der Nachbargrundstücke.

Grillplatz im Sommer

Die Fläche dieses Bereichs beträgt 50 qm. Es gibt einen eingebauten Grill mit Backofen, Küchenmöbel sowie einen Kühlschrank und Boiler, TV.
Das Haus ist als Einfamilienhaus Umbau bar und architektonisch von 2 Familien nutzbar.
Es wird komplett möbliert angeboten - vom Bodenbelag über Küchenmöbel, Schlafzimmer, Fernseher, Möbel etc.

Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.