Ein hervorragendes Gästehaus mit hohem Entwicklungspotential

Wir bieten zum Verkauf ein Gästehaus im ruhigen und friedlichen Dorf Daben, in der Nähe der Stadt Lukovit, nur 5 km von der neuen Autobahn und 100 km von der Stadt Sofia entfernt. Das Geschäft ist aktiv, profitabel und das ganze Jahr über in Betrieb.

Das Haus wurde 2016 als Gästehaus gebaut, kann aber sowohl geschäftlich als auch als Zweitwohnsitz im Dorf genutzt werden. Der Hof ist 1461 qm groß.
Das Haus hat zwei Etagen mit einer bebauten Fläche von 155 qm, einschließlich Keller, die gesamte bebaute Fläche beträgt ca. 400 qm.
Die Verteilung ist wie folgt:
- geräumiger Keller - 5 Wirtschaftsräume, von denen einer ein Heizraum ist.
- Etage 1 - Eingangshalle, WC, Wohnzimmer, ausgestattete Küche und 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC.
- Etage 2 - 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC, großzügige Terrassen mit Panoramablick.
Die Zimmer sind modern und funktional eingerichtet, mit Klimaanlage, LED-TV und bieten alles, was Sie für einen komfortablen Urlaub benötigen. In den Wintermonaten sorgt eine Pelletheizung für Wärme und Wohnkomfort.

Für Feinschmecker gibt es einen Grill im Hof mit einer bebauten Fläche von 121 qm. Es verfügt über eine Einbauküche, einen Kamin, ein Esszimmer, ein Bad und ein WC. Es verfügt über eine Fußbodenheizung und ist ideal für die Nutzung in den Wintermonaten. Ein wunderbarer Entspannungsbereich mit Dampfbad, Sauna, Whirlpool für 6 Personen und einem einzigartigen Salzraum für Eingriffe, Vorbeugung oder Behandlung von Virusinfektionen, Reinigung der Atemwege und Stimulierung des Immunsystems. Außenpool 9 mal 4 Meter und Grill im Freien. Es wurde ein Bewässerungssystem gebaut, das Regenwasser nutzt.

Das gesamte Grundstück ist von einem massiven und hohen Zaun umgeben und davor befindet sich ein Parkplatz. Ganzjährige Zufahrt über Asphaltstraße.
In der Nähe befinden sich viele historische und natürliche Sehenswürdigkeiten wie: der einzigartige Geopark "Iskar - Panega", die Höhle "Gottes Augen", die Höhle "Saeva Dupka", die Farm "Blaue Strauße" und viele andere.

Abgesehen davon, dass es sich um eine großartige Geschäftsmöglichkeit handelt, ist das Anwesen ein ausgezeichneter Ort für ein zweites Zuhause. Die Nähe zur Hauptstadt Sofia und gleichzeitig die absolute Ruhe des Dorfes werden Sie in diese Ecke verlieben.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.