Neubaugeschäft neben der Metrostation Gorna Banya

Wir präsentieren ein Geschäft zum Verkauf, das sich in einem neu errichteten Gebäude im Viertel "Ovcha Kupel 2" befindet.

Bauarbeiten im Gange. Voraussichtliche Fertigstellung - Juni 2025

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss auf insgesamt 10 Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 91,92 qm, aufgeteilt in eine Verkaufshalle, einen Sanitärraum und ein Lager.

Das Gebiet entwickelt sich schnell, mit schnellem und einfachem Zugang zum Zentrum und allen Punkten der Stadt über die großen Straßenboulevards. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, die Metrostation Gorna Banya, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und die Neue Bulgarische Universität sind zu Fuß erreichbar.

Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden - Gebäude A und Gebäude B.

Gebäude A ist Wohnen, verteilt auf 10 Etagen mit insgesamt 44 Wohnungen mit funktionalen und großzügigen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Geschäfte.

Gebäude B ist auf 5 Ebenen konzipiert, mit 9 Büros mit einer Fläche von weniger als 100 m² und einer Büro-Maisonette mit einer Fläche von mehr als 100 m².

Das Parken ist mit 57 Tiefgaragenstellplätzen gesichert, von denen 46 für den Wohnungsbau und der Rest für Büroflächen bestimmt sind.

Spezifikationen:

• Stahlbetonkonstruktion eines gemischten Typs - trägerlos und träger;
  
• Flachdächer mit Wasser- und Wärmedämmung;
  
• Umfassungsmauern mit 25-cm-Steinen und Trennwände mit 12-cm-Steinen;
  
• Gasheizung;
  
• 5-Kammer-PVC-Fenster mit unterbrochenem Thermostat und emissionsarmen Glasscheiben.
  

Die Liegenschaften werden nach MwSt. auf Putz und Estrich verkauft. Die Sanitäranlagen werden auf Kalk-Zement-Putz ausgeführt.

Für eine professionelle Beratung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.