Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
5
Etage
2
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone (Terrassen)
2
Toiletten
1
Gesamtfläche
111.50 m²
Wohnfläche
96.94 m²
Gemeinschaftsräume
14.56 m²
Akt 16 erhalten
Preis
€ 379 100
3 400 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Gasheizung
Fenster
Kunststofffenster
Entfernung
4.7km
10.5km
16.2km
Letzte Aktualisierung
27.03.2025 t.
Anfragenanzahl
1 (Letzte 30 Tage)
Entfernung zu
- Lift im Gebirge: 10.5km
- Stadtzentrum: 4.7km
- Flughafen Sofia (SOF): 16.2km
- Lebensmittelgeschäft: 200m
- Haltestelle: 100m
- Krankenhaus: 1.2km
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
- Highspeed-Aufzug
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Balkons
- Offener Parkplatz
- Parkplatz
- Stellplatz
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Kunststofffenster
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
- Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Internet
- Satellitenanschluss
- Telefon
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Wohnprojekt mit Akt 16 – Residenz „Zlatnite Mostove“. Das Wohngebäude befindet sich neben der Bulgaria Mall und den Hauptverkehrsstraßen von Sofia – Blvd. "Bulgarien" und Blvd. "Todor Kableschkow".
Die Dreizimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 111,50 m² (Nettowohnfläche 96,94 m² + Gemeinschaftsflächen 14,56 m²).
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
• Korridor;
• Badezimmer mit Toilette;
• Wohnzimmer;
• zwei Schlafzimmer
• Toilette;
• zwei Balkone.
Optional besteht auch die Möglichkeit einer Garage im Erdgeschoss zum Preis von 50.000 Euro.
Standort
Einer der größten Vorteile des Gebäudes ist seine günstige und kommunikative Lage im südlichen Viertel „Manastirski Livadi – Ost“, 5 Gehminuten vom Boulevard entfernt. "Bulgarien" und Blvd. „Todor Kableshkov“, etwa 10 Gehminuten vom Nationalen Kulturpalast entfernt, in der Nähe von Geschäften, Billa, Jumbo, Unterhaltungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einem großen Außenspielplatz direkt gegenüber dem Gebäude.
Die Wohnanlage mit einer Gesamtfläche von 6.000 m² ist nicht eingezäunt und steht frei neben den Nachbarblöcken auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2.086 m². Das Gebäude grenzt an kleine, ruhige Straßen und Grünflächen und ist vom Lärm der umliegenden Boulevards abgeschirmt.
Über das Gebäude
Der Wohnblock zeichnet sich durch seine Steinfassade aus, die neben der schönen Optik auch die Langlebigkeit des Gebäudes garantiert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen (Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen), verteilt auf jeweils 3 – 4 pro Etage in jedem Eingang. Es gibt 3 Eingänge (A, B, C) mit 5 Wohngeschossen in den Abschnitten Eingang A und B und 6 Stockwerken im Abschnitt Eingang B, in dem sich nur zwei Wohnungen befinden.
Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen entsprechen den bulgarischen Baunormen:
Auf „Kitt und Estrich“, ohne Innentüren;
Fenster mit 5-Kammer-Rahmen und 3-fach verglasten Fenstern;
Gepanzerte Eingangstür;
Mit Balkonen zu den Wohnungen;
Gasheizung mit installierten Gaskesseln und Heizkörpern. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zahnklinik, 2 Geschäfte und ein Café. Der Block verfügt über ausreichend oberirdische und unterirdische Parkplätze, Tiefgaragen mit Toren und Erdgeschossgaragen, direkt zur Straße hin.
Zu den technischen Parametern des Gebäudes gehören:
Stahlbetonkonstruktion;
Wienerberger- oder Mladost-Ziegel;
Fassadenpaket von Baumit — 10 cm;
Dach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung;
KONE-Aufzüge, 7-Sitzer-Kabine;
Gegensprechanlage gebaut;
Wände mit Maschinenputz verputzt;
Bodenbelag in Gemeinschaftsräumen – Naturstein;
Verkleidung: Naturstein, Putz und 10 cm Dämmung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Die Dreizimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 111,50 m² (Nettowohnfläche 96,94 m² + Gemeinschaftsflächen 14,56 m²).
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
• Korridor;
• Badezimmer mit Toilette;
• Wohnzimmer;
• zwei Schlafzimmer
• Toilette;
• zwei Balkone.
Optional besteht auch die Möglichkeit einer Garage im Erdgeschoss zum Preis von 50.000 Euro.
Standort
Einer der größten Vorteile des Gebäudes ist seine günstige und kommunikative Lage im südlichen Viertel „Manastirski Livadi – Ost“, 5 Gehminuten vom Boulevard entfernt. "Bulgarien" und Blvd. „Todor Kableshkov“, etwa 10 Gehminuten vom Nationalen Kulturpalast entfernt, in der Nähe von Geschäften, Billa, Jumbo, Unterhaltungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einem großen Außenspielplatz direkt gegenüber dem Gebäude.
Die Wohnanlage mit einer Gesamtfläche von 6.000 m² ist nicht eingezäunt und steht frei neben den Nachbarblöcken auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2.086 m². Das Gebäude grenzt an kleine, ruhige Straßen und Grünflächen und ist vom Lärm der umliegenden Boulevards abgeschirmt.
Über das Gebäude
Der Wohnblock zeichnet sich durch seine Steinfassade aus, die neben der schönen Optik auch die Langlebigkeit des Gebäudes garantiert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen (Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen), verteilt auf jeweils 3 – 4 pro Etage in jedem Eingang. Es gibt 3 Eingänge (A, B, C) mit 5 Wohngeschossen in den Abschnitten Eingang A und B und 6 Stockwerken im Abschnitt Eingang B, in dem sich nur zwei Wohnungen befinden.
Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen entsprechen den bulgarischen Baunormen:
Zu den technischen Parametern des Gebäudes gehören:
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Lesen Sie den Text in anderen Sprachen (automatische Übersetzung)
Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Ausstattung
На клиентите си препоръчваме услугите на професионалната компания FURNISH.BG, с която партнираме над 10 години. Осигуряваме отстъпки от цените на интериорен проект и обзавеждане до 20%.
Technische Spezifikationen
- Стоманобетонна конструкция;
- Тухли Wienerberger или Mladost;
- Фасаден пакет от Baumit — 10 cm;
- Покрив с 20 см XPS-топлоизолация;
- Асансьори KONE, 7 местна кабина;
- Изградена домофонна инсталация;
- Стени, завършени на машинна мазилка;
- Настилки на общите части - естествен камък;
- Облицовка: естествен камък, мазилка и 10 см изолация.
План на плащане
Резервация на апартамент
Апартамент в резиденция „Златните мостове“ може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит 2 000 евро за двустаен апартамент и 4 000 евро за тристаен апартамент, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
- План за плащане:
- 30% при подписване на предварителен договор;
- 20% на Кота 0;
- 30% при получаване на Акт 14;
- 10 % при получаване на Акт 15;
- 10% при получаване на Акт 16.
Може да се прави индивидуална уговорка с инвеститора за разсрочено плащане.
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