Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
5
Etage
2
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone (Terrassen)
2
Toiletten
1
Gesamtfläche
111.50 m²
Wohnfläche
96.94 m²
Gemeinschaftsräume
14.56 m²
Akt 16 erhalten
Preis
€ 306 625
2 750 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Gasheizung
Fenster
Kunststofffenster
Entfernung
4.7km
10.5km
16.2km
Letzte Aktualisierung
20.11.2024 t.
Entfernung zu
- Lift im Gebirge: 10.5km
- Stadtzentrum: 4.7km
- Flughafen Sofia (SOF): 16.2km
- Lebensmittelgeschäft: 200m
- Haltestelle: 100m
- Krankenhaus: 1.2km
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
- Highspeed-Aufzug
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Balkons
- Offener Parkplatz
- Parkplatz
- Stellplatz
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Kunststofffenster
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
- Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Internet
- Satellitenanschluss
- Telefon
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem exklusiven Wohnprojekt mit der Residenz Act 16 - Golden Bridges. Das Wohngebäude befindet sich neben der Bulgaria Mall und den Hauptstraßen Sofia - Bulgaria Blvd. und Todor Kableshkov Blvd.
Die Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 111,50 qm (Nettofläche 96,94 qm + Gemeinschaftsräume 14,56 qm).
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
• Gang;
• Badezimmer mit Toilette;
• Wohnzimmer;
• zwei Schlafzimmer
• Toilette;
• zwei Balkone.
Ort
Einer der wichtigsten Vorteile des Gebäudes ist seine günstige und kommunikative Lage im südlichen Stadtteil "Manastirski livadi - Iztok", nur 5 Gehminuten vom "Bulgaria" Blvd. und "Todor Kableshkov" Blvd., etwa 10 Minuten entfernt der Nationale Kulturpalast, in der Nähe von Geschäften, Billa, Jumbo, Unterhaltungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einem großen Spielplatz im Freien direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnanlage mit einer bebauten Fläche von 6.000 qm ist nicht eingezäunt und steht frei neben den Nachbarblöcken auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2.086 qm. Das Gebäude grenzt an kleine ruhige Straßen und Grünflächen, die vor dem Lärm der nahe gelegenen Boulevards verborgen sind.
Über das Gebäude
Der Wohnblock zeichnet sich durch seine Steinfassade aus, die neben seiner schönen Optik die Langlebigkeit des Gebäudes garantiert.
Geplant sind 48 Wohnungen (Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen), verteilt 3-4 pro Etage in jedem Eingang.
Es gibt 3 Eingänge (A, B, C) mit 5 Wohngeschossen in den Eingangsbereichen A und B und 6 Etagen im Eingangsbereich B, wo sich nur zwei Wohnungen befinden.
Die Wohnungen werden zum Kauf angeboten, abgeschlossen nach BDS:
Auf "Kitt und Kitt", ohne Innentüren;
Fenster mit 5-Kammer-Tischlerei und 3-Scheibe;
Gepanzerte Haustür;
Mit Balkonen zu den Wohnungen;
Gasheizung, mit installierten Gasboilern und Heizkörpern.
Im Erdgeschoss gibt es eine Zahnklinik, 2 Geschäfte und ein Café.
Der Block verfügt über ausreichend Außen- und Tiefgaragenstellplätze, Tiefgaragen mit Türen und Garagen im Erdgeschoss, die direkt zur Straße öffnen.
Zu den technischen Parametern des Gebäudes gehören:
Stahlbetonkonstruktion;
Wienerberger- oder Mladost-Ziegel;
Fassadenpaket von Baumit — 10 cm;
Dach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung;
KONE Aufzüge, 7-Sitzer-Kabine;
Eingebaute Gegensprechanlage;
Maschinenverputzte Wände;
Bodenbelag der Gemeinschaftsräume - Naturstein;
Verkleidung: Naturstein, Putz und 10 cm Dämmung.
Wohnungen, Keller, Garagen und Stellplätze:
Das Gebäude verfügt über 48 Wohnungen - Zweizimmer-, Dreizimmer- und mehrere Vierzimmerwohnungen;
Keller (40 an der Zahl) werden den Wohnungen kostenlos zur Verfügung gestellt;
Parkplätze und Garagen.
Baufortschritt
Das Wohnhaus wird von einem Bauunternehmen mit vielen fertiggestellten Luxusbauten in der Hauptstadt realisiert.
Das Apartmenthaus hat eine Baugenehmigung und der Bau des Gebäudes hat begonnen.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Sommer 2022 geplant.
Wohnungsreservierung
Eine Wohnung in der Residenz „Golden Bridges“ kann reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, indem eine Kaution von 2.000 Euro für eine Zweizimmerwohnung und 4.000 Euro für eine Dreizimmerwohnung geleistet wird, wonach die Besichtigungen mit anderen Käufern eingestellt werden und die Beginn der Vorbereitung der Abschlussdokumente eines Vor- und Endvertrages.
Zahlungsmodalitäten: nach individueller Vereinbarung.
Finanzierung des Kaufs
Bankhypothekendarlehen werden von unserem Kreditzentrum SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Zuzahlungsquoten bereitgestellt. Aufgrund der fortgeschrittenen Bauphase ist eine Baufinanzierung sofort möglich;
Hausrenovierung und schlüsselfertige Fertigstellung
Wir bieten unseren Kunden, die in diesem Gebäude Wohnungen unter BDS erworben haben, an, die Dienste des von uns empfohlenen spezialisierten Reparaturunternehmens in Anspruch zu nehmen. Unsere Kunden erhalten bis zu 20 % Rabatt auf die Reparaturpreise.
Möbel- und Einrichtungspaket
Wir empfehlen unseren Kunden die Dienstleistungen des professionellen Unternehmens FURNISH.BG , mit dem wir seit über 10 Jahren zusammenarbeiten. Wir bieten Rabatte auf die Preise für Innenarchitektur und Möbel bis zu 20%.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Die Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 111,50 qm (Nettofläche 96,94 qm + Gemeinschaftsräume 14,56 qm).
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
• Gang;
• Badezimmer mit Toilette;
• Wohnzimmer;
• zwei Schlafzimmer
• Toilette;
• zwei Balkone.
Ort
Einer der wichtigsten Vorteile des Gebäudes ist seine günstige und kommunikative Lage im südlichen Stadtteil "Manastirski livadi - Iztok", nur 5 Gehminuten vom "Bulgaria" Blvd. und "Todor Kableshkov" Blvd., etwa 10 Minuten entfernt der Nationale Kulturpalast, in der Nähe von Geschäften, Billa, Jumbo, Unterhaltungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einem großen Spielplatz im Freien direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnanlage mit einer bebauten Fläche von 6.000 qm ist nicht eingezäunt und steht frei neben den Nachbarblöcken auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2.086 qm. Das Gebäude grenzt an kleine ruhige Straßen und Grünflächen, die vor dem Lärm der nahe gelegenen Boulevards verborgen sind.
Über das Gebäude
Der Wohnblock zeichnet sich durch seine Steinfassade aus, die neben seiner schönen Optik die Langlebigkeit des Gebäudes garantiert.
Geplant sind 48 Wohnungen (Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen), verteilt 3-4 pro Etage in jedem Eingang.
Es gibt 3 Eingänge (A, B, C) mit 5 Wohngeschossen in den Eingangsbereichen A und B und 6 Etagen im Eingangsbereich B, wo sich nur zwei Wohnungen befinden.
Die Wohnungen werden zum Kauf angeboten, abgeschlossen nach BDS:
Im Erdgeschoss gibt es eine Zahnklinik, 2 Geschäfte und ein Café.
Der Block verfügt über ausreichend Außen- und Tiefgaragenstellplätze, Tiefgaragen mit Türen und Garagen im Erdgeschoss, die direkt zur Straße öffnen.
Zu den technischen Parametern des Gebäudes gehören:
Wohnungen, Keller, Garagen und Stellplätze:
Baufortschritt
Das Wohnhaus wird von einem Bauunternehmen mit vielen fertiggestellten Luxusbauten in der Hauptstadt realisiert.
Das Apartmenthaus hat eine Baugenehmigung und der Bau des Gebäudes hat begonnen.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Sommer 2022 geplant.
Wohnungsreservierung
Eine Wohnung in der Residenz „Golden Bridges“ kann reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, indem eine Kaution von 2.000 Euro für eine Zweizimmerwohnung und 4.000 Euro für eine Dreizimmerwohnung geleistet wird, wonach die Besichtigungen mit anderen Käufern eingestellt werden und die Beginn der Vorbereitung der Abschlussdokumente eines Vor- und Endvertrages.
Zahlungsmodalitäten: nach individueller Vereinbarung.
Finanzierung des Kaufs
Bankhypothekendarlehen werden von unserem Kreditzentrum SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Zuzahlungsquoten bereitgestellt. Aufgrund der fortgeschrittenen Bauphase ist eine Baufinanzierung sofort möglich;
Hausrenovierung und schlüsselfertige Fertigstellung
Wir bieten unseren Kunden, die in diesem Gebäude Wohnungen unter BDS erworben haben, an, die Dienste des von uns empfohlenen spezialisierten Reparaturunternehmens in Anspruch zu nehmen. Unsere Kunden erhalten bis zu 20 % Rabatt auf die Reparaturpreise.
Möbel- und Einrichtungspaket
Wir empfehlen unseren Kunden die Dienstleistungen des professionellen Unternehmens FURNISH.BG , mit dem wir seit über 10 Jahren zusammenarbeiten. Wir bieten Rabatte auf die Preise für Innenarchitektur und Möbel bis zu 20%.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Ausstattung
На клиентите си препоръчваме услугите на професионалната компания FURNISH.BG, с която партнираме над 10 години. Осигуряваме отстъпки от цените на интериорен проект и обзавеждане до 20%.
Technische Spezifikationen
- Стоманобетонна конструкция;
- Тухли Wienerberger или Mladost;
- Фасаден пакет от Baumit — 10 cm;
- Покрив с 20 см XPS-топлоизолация;
- Асансьори KONE, 7 местна кабина;
- Изградена домофонна инсталация;
- Стени, завършени на машинна мазилка;
- Настилки на общите части - естествен камък;
- Облицовка: естествен камък, мазилка и 10 см изолация.
План на плащане
Резервация на апартамент
Апартамент в резиденция „Златните мостове“ може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит 2 000 евро за двустаен апартамент и 4 000 евро за тристаен апартамент, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
- План за плащане:
- 30% при подписване на предварителен договор;
- 20% на Кота 0;
- 30% при получаване на Акт 14;
- 10 % при получаване на Акт 15;
- 10% при получаване на Акт 16.
Може да се прави индивидуална уговорка с инвеститора за разсрочено плащане.
Unsere Top-Angebote über zum verkauf im Sofia, Bulgarien
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