Apartment mit zwei Schlafzimmern in einer neuen Wohnanlage mit großem Innenhof

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex, der sich im Herzen von 10 Dekar Grünflächen in der Stadt Sofia, im Viertel "Malinova Dolina", befindet. Der Komplex ist der einzige seiner Art in ganz Sofia und begeistert mit Malerei und einem atemberaubenden Panorama auf Vitosha. Frieden, Ruhe, frische Luft und Sonnenlicht. Ein reich begrünter Innenhof von 4,3 Dekar mit einer Gasse, Spielplätzen, Springbrunnen und einem Grillplatz. Der Komplex verfügt über Zugangskontrolle, Sicherheit und Videoüberwachung. Die Lage bietet extrem einfachen Zugang zur Sofia Ring Road, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Vertopo Park, American College, Vasil Levski National Sports Academy, RING MALL und allen Teilen der Stadt.

Bauarbeiten im Gange. Die Nutzungserlaubnis wird Ende 2024 erwartet.

Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock und bietet eine saubere Fläche von 108,61 qm, die komfortabel in eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Terrasse und ein Badezimmer mit Toilette, ein zweites Schlafzimmer, aufgeteilt ist , ein Badezimmer mit Toilette, ein Abstellraum, eine Terrasse mit Ausgang aus dem Wohnzimmer und dem zweiten Schlafzimmer. Die Wohnung ist nach Süden und Nordosten ausgerichtet. Heizung ist Gas und Klimaanlage.

Es besteht die Möglichkeit Parkplätze und Garagen zu erwerben.

Die Fassadengestaltung des Gebäudes besteht aus einer vorgehängten Fassade aus Etalbond und einer HPL-Beplankung. Aufzug Orona 3G X15, 5-Kammer-PVC-Tischlerei, Dreifachverglasung, installierte Klimaanlage und gepanzerte Eingangstüren.

Der Komplex besteht aus sieben Eingängen mit großzügigen luxuriösen Gemeinschaftsbereichen, sechs oberirdischen und zwei unterirdischen Stockwerken mit Garagen und Parkplätzen. Es verfügt über Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Die Wohnungen sind geräumig und funktional, zum größten Teil mit Blick auf Vitosha, mit hervorragenden Grundrissen und einem kleinen Prozentsatz gemeinsamer Teile. Andere Wohnungen sind auch in der Anlage verfügbar.

Zahlungsschema bei Verwendung eines Hypothekendarlehens:
• 2.000 BGN - Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
• 20 % - bei Unterzeichnung des Vorvertrags abzüglich der geleisteten Anzahlung von 2.000 BGN;
• 40 % – bei Akt 14;
• 30 % – bei Akt 15;
• 10 % – auf Akt 16.

Bei Zahlung aus eigenen Mitteln:
• 25 % - bei Unterzeichnung des Vorvertrags abzüglich der geleisteten Anzahlung von 2.000 BGN;
• 45 % – bei Akt 14;
• 20 % – auf Akt 15;
• 10 % – auf Akt 16.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.