Neue Wohnanlage mit großem Innenhof neben Parks und Annehmlichkeiten

Dieser neue Wohnkomplex ist der einzige seiner Art in ganz Sofia und befindet sich inmitten von 10 Dekar Grünflächen im Viertel Malinova Dolina, in der Nähe der Sofia Ring Mall. Die Gegend ist ruhig und friedlich, mit frischer Luft und einem malerischen Blick auf das Vitosha-Gebirge. Die Lage bietet extrem einfachen Zugang zur Sofia Ring Road, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Vertopo Park, American College, Vasil Levski National Sports Academy, RING MALL und allen Teilen der Stadt.

Der Komplex verfügt über einen reich begrünten Innenhof von 4,3 Dekar mit einer Gasse, Spielplätzen, Springbrunnen und einem Grillplatz sowie Zugangskontrolle, Sicherheit und Videoüberwachung.

Der Komplex besteht aus 7 Eingängen, 2 Untergeschossen mit Garagen und Stellplätzen und 6 oberirdischen Wohngeschossen mit Einzimmer-, Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen.
Die Wohnungen werden nach BDS vermietet, auf Putz und Estrich, mit 5-Kammer-PVC-Fensterrahmen, Dreifachverglasung, eingebauter Klimaanlage und gepanzerten Eingangstüren.
Die Wohnungen sind geräumig und funktional, größtenteils mit Blick auf Vitosha, mit hervorragenden Grundrissen und einem kleinen Prozentsatz gemeinsamer Teile.

Das Projekt wird vergast. Die Fassadengestaltung des Gebäudes besteht aus einer vorgehängten Fassade aus Etalbond und einer HPL-Beplankung. Die öffentlichen Bereiche sind geräumig, luxuriös ausgestattet, der Aufzug ist Orona 3G X15.

Der Investor des Projekts verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung und ein reichhaltiges Portfolio an fertiggestellten Gebäuden.

Garagen und Parkplätze:
• Tiefgaragen von 20.000 bis 36.000 Euro;
• Tiefgaragen-Doppelgaragen von 32.000 bis 50.000 Euro;
• Tiefgaragenplätze 18.000 Euro;
• Tiefgaragen-Doppelstellplätze 30.000 Euro.

Wartungsgebühr:
• 1 BGN ohne MwSt./m².

Bauphasen:
• Baugenehmigung: Januar 2022.
• Nutzungslizenz: Ende 2024.

Zahlungsschema bei Verwendung eines Hypothekendarlehens:
• 2.000 BGN - Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
• 20 % - bei Unterzeichnung des Vorvertrags abzüglich der geleisteten Anzahlung von 2.000 BGN;
• 40 % – bei Akt 14;
• 30 % - bei Akt 15;
• 10 % – auf Akt 16.

Bei Zahlung aus eigenen Mitteln:
• 25 % - bei Unterzeichnung des Vorvertrags abzüglich der geleisteten Anzahlung von 2.000 BGN;
• 45 % – bei Akt 14;
• 20 % – auf Akt 15;
• 10 % – auf Akt 16.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.