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REF#SOF 101380 / verschiedene Immobilientypen / Izgrev Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Flächen der Wohnungen
61 m² - 221 m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
5km
11km
Letzte Aktualisierung
09.05.2022 t.
Anfragenanzahl
1 (Letzte 30 Tage)
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 5km
- Flughafen Sofia (SOF): 11km
Ausblick
- Stadt
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Hinterlüftete Fassade
- Naturstein-Fassade
- Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Garage
- Parkplatz
- Stellplatz
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Massive Wände
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
- Ziegelwände
HOF UND GARTEN
- Blumengarten
- Garten
- Gut gepflegter Garten
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Das von uns präsentierte Luxus-Wohngebäude wird das erste in Bulgarien sein, das nach dem amerikanischen Standard für nachhaltige Entwicklung LEED zertifiziert wird, der eine hochwertige Energieeffizienz und eine gesunde Umwelt für die Bewohner garantiert.
Bauzustand:
Das Gebäude wird sich in einer renommierten und bevorzugten Wohngegend – „Sunrise“ – befinden. Die Lage ist kommunikativ, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Park "Borisova gradina", Supermärkten und Restaurants. Der Zugang zu allen Punkten der Hauptstadt ist dank der günstig gelegenen Hauptstraßen in der Nähe, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und zwei U-Bahn-Stationen gewährleistet.
Erstklassige Baulösungen, elegante Natursteinfassade und SMART HOME Automatisierung.
Das Gebäude erstreckt sich über 8 Stockwerke und wird den architektonischen Grundriss haben, der mit einer abgehängten Fassade aus Naturstein und maximaler Verglasung der Wohnungen und Gemeinschaftsräume gelöst wird. Die öffentlichen Bereiche werden luxuriös mit Naturstein, Korridoren verkleidet und mit sparsamen LED-Streifen und High-End-Aufzügen von Kone beleuchtet. Für die Sicherheit der Bewohner gibt es einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Concierge, eine Videoüberwachung und einen kontrollierten Zugang. Es gibt einen 450 m² großen Hof mit vertikaler Planung und Landschaftsgestaltung mit Erholungsgebieten und einem Spielplatz.
Zur Auswahl stehen Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, mit funktionalen und hellen Räumen. Die Vorbereitung aller Wohnungen für die SMART HOME Automatisierung ist geplant. Moderne Systeme für Zugangskontrolle, Steuerung von Heizung und Klimaanlage, ein hohes Maß an Brandschutz sind vorgesehen. Das Parken ist mit unterirdischen Einzel- und Doppelgaragen auf zwei Ebenen sowie Außen- und Innenparkplätzen gelöst.
Abschlussarbeiten in den Wohnungen - an einem individuellen Projekt:
Technische Eigenschaften und Ausstattung:
Zahlungsschema 1: 100 % bis zu 3 Monate.
Zahlungsschema 2:
Zahlungsschema 3:
Zahlungsschema 4:
Für eine professionelle Beratung und verfügbare Objekte im Gebäude wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler für das Angebot.
Bauzustand:
Das Gebäude wird sich in einer renommierten und bevorzugten Wohngegend – „Sunrise“ – befinden. Die Lage ist kommunikativ, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Park "Borisova gradina", Supermärkten und Restaurants. Der Zugang zu allen Punkten der Hauptstadt ist dank der günstig gelegenen Hauptstraßen in der Nähe, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und zwei U-Bahn-Stationen gewährleistet.
Erstklassige Baulösungen, elegante Natursteinfassade und SMART HOME Automatisierung.
Das Gebäude erstreckt sich über 8 Stockwerke und wird den architektonischen Grundriss haben, der mit einer abgehängten Fassade aus Naturstein und maximaler Verglasung der Wohnungen und Gemeinschaftsräume gelöst wird. Die öffentlichen Bereiche werden luxuriös mit Naturstein, Korridoren verkleidet und mit sparsamen LED-Streifen und High-End-Aufzügen von Kone beleuchtet. Für die Sicherheit der Bewohner gibt es einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Concierge, eine Videoüberwachung und einen kontrollierten Zugang. Es gibt einen 450 m² großen Hof mit vertikaler Planung und Landschaftsgestaltung mit Erholungsgebieten und einem Spielplatz.
Zur Auswahl stehen Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, mit funktionalen und hellen Räumen. Die Vorbereitung aller Wohnungen für die SMART HOME Automatisierung ist geplant. Moderne Systeme für Zugangskontrolle, Steuerung von Heizung und Klimaanlage, ein hohes Maß an Brandschutz sind vorgesehen. Das Parken ist mit unterirdischen Einzel- und Doppelgaragen auf zwei Ebenen sowie Außen- und Innenparkplätzen gelöst.
Abschlussarbeiten in den Wohnungen - an einem individuellen Projekt:
- Wände - Gips, Kitt, weißer Latex, Fensterbänke;
- Boden - Schalldämmung, Ausgleichsestrich, Parkett für Massivholz in Wohnräumen, weiße Granitfliesen für Flure, Küchen und Bäder;
- Decke - Gips, Kitt, weißer Latex;
- Balkone - Wasser- und Wärmedämmung, Ausgleichsestrich, Granitfliesen, Metall- und Glasgeländer im Hauptprojekt;
- Pakete für Ausbauarbeiten und Materialien zu attraktiven Preisen!
Technische Eigenschaften und Ausstattung:
- monolithische Stahlbetonkonstruktion mit äußeren und inneren Trennwänden Keramikblöcke Wienerberger Porotherm 25 N + F;
- integriertes Wärmedämmsystem Baumit open plus nano oder ähnlich;
- hinterlüftete vorgehängte Fassade aus Naturstein, Aluminium und HPL-Platten;
- Wärme-, Wasser-, Dampf- und Schalldämmung;
- Luxus-Lobby mit 24-Stunden-Sicherheit;
- Videoüberwachung des Eingangsbereichs und der Hauptzugänge zum Gebäude und der Tiefgaragen;
- zwei mechanische Aufzüge KONE ECOSPACE 8;
- Installation von Video-Gegensprechanlagen;
- individueller Anspruch an die Küche jeder Wohnung;
- Rekuperatoren mit der Möglichkeit, die Wohnräume mit frischem Sauerstoff zu versorgen;
- REYNAERS oder ähnliche Aluminiumtischlerei, mit emissionsarmer Verglasung;
- gepanzerte Haustüren;
- Pkw-Elektroaufzug ohne Maschinenraum für Tiefgarage;
- Heizung - Zentralheizung, Kühlung - Klimaanlage, individuell für jede Wohnung;
- Polypropylen-Rohrinstallation, Aluminiumheizkörper oder -konvektoren, Belüftung in PVC-Rohren;
- Installationen für Internet, Fernsehen und Sicherheitssystem.
Zahlungsschema 1: 100 % bis zu 3 Monate.
Zahlungsschema 2:
- 50 % des Vorvertrags;
- 25 % bei Höhe 0;
- 25% der Höhe war.
Zahlungsschema 3:
- 30 % des Vorvertrags;
- 30 % bei Höhe 0;
- 30 % auf die gebaute Etage;
- 10 % von Akt 15.
Zahlungsschema 4:
- 30% des Vorvertrages
- 70 % von Akt 15
Für eine professionelle Beratung und verfügbare Objekte im Gebäude wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler für das Angebot.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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