Moderne Häuser erstklassiger Neubau direkt am Strand

Sonderpreis „Gebäude des Jahres“.

Der Komplex ist Gewinner eines Sonderpreises für organisch ins Gelände eingeschriebene Architektur beim Bundeswettbewerb „Gebäude des Jahres – 2023“.

Konzipiert und geschaffen, um den modernen Erwartungen an eine gesunde Umwelt, Qualität und Komfort gerecht zu werden, verfügt der Komplex über eine funktional organisierte Struktur, die auf Komfort, Sicherheit und Seelenfrieden für die Bewohner abzielt. Die Vision der Gebäude basiert auf der modernen Interpretation der Verbindung mit der Naturlandschaft. Die Komposition hat ein klares, modernes Design, dessen Silhouette sich durch eine Architektur, die den Reichtum der Kombination aus Meer, Sanddünen und Wald widerspiegelt, in die natürlichen Gegebenheiten einfügt.

Die von uns zum Verkauf angebotenen Häuser werden erstklassig „schlüsselfertig“ fertiggestellt. 6 moderne Villen bilden einen Komplex mit kontrolliertem Zugang und liegen in erster Meereslinie neben dem beliebtesten Strand in der Nähe von Sozopol – Kavatsite.

Die sechs Häuser sind jeweils terrassenförmig und versetzt auf dem Grundstück angeordnet, wobei die Unebenheiten im Osten jedem von ihnen den Blick auf das Meer ermöglichen. Der Höhenrhythmus bildet zusammen mit der spiegelbildlichen Anordnung der Gebäude eine einzige, organisch eingeschriebene Raumstruktur im Gelände, in deren Ausstrahlung Einfachheit, Ordnung und Ruhe herrschen. Jedes Haus verfügt über einen angrenzenden Landschaftsbereich und einen funktional gestalteten Grundriss.

Da ist Akt 16!
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Der Komplex ist eingezäunt und der Zugang erfolgt über eine automatische Schranke. Das Parken erfolgt im unteren Teil des Komplexes, der Zugang zu den Häusern erfolgt über eine zentrale Gasse, für die bequeme Fortbewegung sind Rampen vorgesehen. Im oberen Teil, wo die Anlage ruhig und von Piniengrün umgeben ist, gibt es einen Entspannungsbereich und Kindereinrichtungen, Spiele für die ganze Familie, einen Grill und einen Ess- und Unterhaltungsbereich im Freien mit schöner Aussicht auf das Meer. Der Hofraum wird begrünt und durch spektakuläre Beleuchtung ergänzt.

Die Häuser sind auf zwei Etagen verteilt und haben eine bebaute Fläche von 206 m², einen Parkplatz von 16 m² und einen Abstellraum von 7 m² sowie einen Whirlpool im Freien. Die Aufteilung jeder Immobilie ist komfortabel und funktional:

• erster Stock – geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, separates Badezimmer, Abstellraum, Zugang zur Veranda für Erholung im Freien und zum Außenwhirlpool, Innentreppe zur zweiten Ebene;
  
• Zweiter Stock – drei Schlafzimmer, von denen jedes Zugang zu einer Terrasse mit unglaublichem Meerblick hat, zwei Badezimmer mit Toiletten, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört, eine Waschküche.
  

Die Häuser sind mit modernsten und ökologischen Materialien höchster Klasse ausgestattet, was zu einem problemlosen ganzjährigen Wohnen beiträgt:
• die Fassaden sind hinterlüftet, mit HPL-Platten der österreichischen Firma FUNDERMAX und Verbundplattensystemen ALBOND mit PVDF-Beschichtung sowie Natursteinverkleidung, die maximalen Schutz vor klimatischen Bedingungen bieten;
• Die Dächer sind doppelt mit Faser- und Mineralwolle isoliert und weisen eine ausreichende Dicke auf, um den klimatischen Komfort im Inneren zu gewährleisten.
• Die Fensterrahmen und Eingangstüren bestehen aus den Systemen der Firma ETEM, Aluminium mit Wärmebrücke, doppelt verglast mit 6 mm Multifunktionsglas für hervorragende Isolierung gegenüber der Außenumgebung;
• Um einen maximalen Meerblick zu gewährleisten, sind die Fenster vom französischen Typ mit einem großen Schiebeteil, was für viel natürliches Licht und einen harmonischen Übergang vom Innen- zum Außenbereich sorgt. Gleichzeitig sind die Immobilien mit elektrisch verstellbaren Außenjalousien ausgestattet entlang der gesamten Fassade des ersten und zweiten Stockwerks und bietet maximalen Schutz vor Licht und aggressiven klimatischen Umgebungen;
• An allen offenen Teilen des ersten und zweiten Stockwerks wurden externe Moskitonetze installiert.
• Die Geländer zu den Terrassen und zur Außenveranda sind aus gehärtetem Glas;
• Die Heizung und Klimaanlage erfolgt über die installierten Multisplit-Systeme des Branchenführers DAIKIN, die zu jeder Jahreszeit individuellen Komfort für jeden einzelnen Raum bieten.
• Die Badezimmer sind komplett mit Fayence- und Granitfliesen italienischer und spanischer Unternehmen ausgestattet, komplett ausgestattet mit Sanitärartikeln des spanischen Herstellers Roca, Boilern der neuesten Klasse einer italienischen Marke, modernen Schiebeduschwänden und Designerheizkörpern zur Beheizung aller Badezimmer maximaler Komfort und durch die Wintersaison;
• die Innentüren stammen vom deutschen Hersteller Hoermann;
• In jedem Haus wird neben der Veranda im ersten Stock ein Außenwhirlpool installiert, der von einem niederländischen Unternehmen hergestellt wird – Teil seiner Luxusserie, ausgestattet mit einem Heizsystem, Unterwasser-LED-Beleuchtung, Aromatherapie und einer maximalen Anzahl von Hydromassagedüsen und solche für Luftmassage, Ozonisierungsanlage und Wasseraufbereitungs- und Desinfektionsanlage, Wärmedecke und ausreichend Sitz- und Liegeplätze;
• In jedem Haus ist eine Verkabelung für Internet und Fernsehen sowie für ein Sicherheitssystem vorhanden.
• Der Komplex verfügt über eine eigene Abwasseraufbereitungsanlage sowie ein separates Gebäude für das Wartungspersonal.

Verpassen Sie nicht den Moment, um eine hochwertige Immobilie am Meer direkt am wunderschönen Strand zu erwerben! Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den für dieses Angebot zuständigen Makler!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.